（标准）二层阁楼转让合同协议书

二层阁楼转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的二层阁楼（以下简称“该阁楼”），现甲方有意将该阁楼转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、阁楼基本情况该二层阁楼建筑面积为______平方米，阁楼结构为______，目前该阁楼状态为______（闲置/已出租等）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该二层阁楼的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；-[具体日期]前，乙方将剩余转让款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、交付及相关事项1.甲方应在收到全部转让款后的______日内，将该二层阁楼及相关附属设施、设备交付给乙方。交付时，双方应共同对阁楼的现状进行确认，并签署交接清单。2.自交付之日起，该二层阁楼的占有、使用、收益、处分权归乙方所有，乙方承担与该阁楼相关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费等。四、产权及过户1.甲方保证该二层阁楼产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该阁楼产权，甲方应承担全部赔偿责任。2.如乙方需要办理该二层阁楼的产权过户手续，甲方应积极配合提供相关资料并协助办理，办理过户所产生的一切税费由______方承担。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付阁楼或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价格的______%向乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年__