（标准）租厂房转让合同协议书

租厂房转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其租赁的厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、厂房基本情况1.甲方所租赁并转让给乙方的厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。2.该厂房目前的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租金为每月______元，租金支付方式为____________________。二、转让事项1.甲方将其在上述厂房租赁合同中的权利和义务全部转让给乙方，乙方自本合同生效之日起承担该厂房租赁合同中甲方应承担的所有责任和义务。2.甲方应向乙方提供其与原出租方签订的厂房租赁合同原件及相关资料，并协助乙方与原出租方办理租赁合同变更手续。三、转让费用及支付方式1.经双方协商一致，乙方应向甲方支付厂房转让费用共计人民币______元（大写______元整）。2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让费用的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）；在甲方协助乙方完成与原出租方租赁合同变更手续后的______个工作日内，乙方支付剩余转让费用人民币______元（大写______元整）。四、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取转让费用。2.保证对所转让的厂房享有合法的租赁权益，不存在任何权利瑕疵。3.如实向乙方告知厂房的实际情况，包括但不限于厂房的使用状况、设施设备情况、租金支付情况等。4.在本合同生效后，积极协助乙方办理厂房交接及与原出租方的租赁合同变更等相关手续。5.负责清理在转让前因甲方使用厂房所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费等。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关手续，确保顺利接管厂房。2.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让费用。3.自本合同生效之日起，承担该厂房租赁合同中约定的甲方应承担的各项费用及责任，包括租金、水电费、物业费等。4.妥善使用和维护厂房及附属设施设备，不得擅自改变厂房结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得原出租方书面同意，并遵守相关法律法规规定。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让费用的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他转让费用。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方所支付的定金不予退还。3.若因一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______