（标准）房屋分期合同转让协议书

房屋分期合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与[房屋分期合同出卖方名称]签订了房屋分期合同（合同编号：______________________），购买位于______________________（房屋具体地址）的房屋，现甲方欲将该房屋分期合同项下的权利和义务转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让内容甲方将其在上述房屋分期合同中享有的全部权利和应承担的全部义务转让给乙方，包括但不限于取得房屋所有权、按照合同约定支付分期款项等权利和义务。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付转让款人民币______元整（大写：______________________元整）作为定金；在办理合同转让手续当日，乙方应将剩余转让款人民币______元整（大写：______________________元整）一次性支付给甲方。三、合同转让手续办理1.甲方应在收到乙方定金后______日内，负责与房屋分期合同出卖方沟通，协助乙方办理合同转让手续。2.办理合同转让手续所需的费用，由______方承担。四、双方的权利和义务1.甲方权利和义务-有权按照本协议约定收取转让款。-应向乙方如实披露房屋分期合同的所有相关信息，包括但不限于房屋状况、付款进度、违约责任等。-在合同转让手续办理完毕前，继续履行房屋分期合同中甲方应承担的义务。-协助乙方办理与房屋相关的各项手续，如房屋交接等。2.乙方权利和义务-有权要求甲方按照本协议约定协助办理合同转让手续。-应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。-在合同转让手续办理完毕后，承担房屋分期合同中甲方原应承担的所有义务，包括按时支付分期款项等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理合同转让手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年