（标准）房子转让协议书合同范本

房子转让协议书合同范本转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所转让房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为__________________。二、转让价格经双方协商一致，该房屋转让价格为人民币______元整（大写：______________________）。三、付款方式及期限乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：1.本协议签订之日，乙方支付定金人民币______元整（大写：______________________）。2.__________________（具体付款时间），乙方支付购房款人民币______元整（大写：______________________）。3.剩余购房款人民币______元整（大写：______________________），在__________________（具体付款条件及时间）支付。四、房屋交付甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。五、税费承担1.本合同履行过程中，因房屋转让所产生的相关税费，由______方承担（可具体约定双方各自承担的税费种类）。2.如因法律法规政策调整导致税费变化，双方应按照届时有效的法律法规政策执行。六、产权登记及过户1.甲方应协助乙方在本协议签订后______日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。因办理过户手续所产生的相关费用，按照第五条的约定承担。2.在办理房屋产权过户手续过程中，如需要甲方提供相关资料或协助办理相关手续，甲方应积极配合。七、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金。乙方选择解除本协议的，应书面通知甲方。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收定金，同时乙方应按照房屋转让价格的______%向甲方支付违约金。甲方选择解除本协议的，应书面通知乙方。3.如因甲方原因导致房屋产权无法按时过户至乙方名下，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.__________________2.__________________3.__________________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲