（标准）超市转让合同协议书三方

超市转让合同协议书三方转让方（以下简称甲方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________受让方（以下简称乙方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________房东（以下简称丙方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方在[超市具体地址]经营一家超市（以下简称“该超市”），现甲方欲将该超市整体转让给乙方，丙方作为该超市经营场地的房东，知晓并同意此次转让事宜。经三方友好协商，达成如下协议：一、转让标的甲方将位于[超市具体地址]，面积为______平方米的超市及超市内现有所有设备、设施、库存商品等（具体以双方实际盘点为准）整体转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：人民币______元（大写：_______________________）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：_______________________）；在完成超市交接后______日内，将剩余转让款人民币______元（大写：_______________________）支付给甲方。三、超市交接1.甲方应在收到定金后______日内，与乙方进行超市的交接工作，包括但不限于超市设备、设施的清点与移交，库存商品的盘点与核对，员工信息及供应商信息的交接等。2.交接完成后，三方应共同签署《交接清单》，作为交接完成的书面证明。四、债权债务处理1.自本协议签订之日前，该超市所产生的一切债权债务（包括但不限于货款、租金、水电费、员工工资等）均由甲方负责处理和承担，与乙方无关。2.自本协议签订之日后，该超市所产生的一切债权债务均由乙方负责处理和承担，与甲方无关。五、场地租赁1.丙方同意甲方将该超市转让给乙方，并同意按照原租赁合同的条款和条件，与乙方重新签订租赁合同。2.新租赁合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租金为每月人民币______元（大写：_______________________），租金支付方式为_______________________。3.乙方应按照新租赁合同的约定，按时向丙方支付租金及其他相关费用。六、权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取转让款。-应如实向乙方告知超市的经营状况、设备设施情况、库存商品情况等相关信息。-负责协助乙方办理超市相关证照的变更手续。-在交接完成前，负责超市的正常经营和管理，确保超市的设备设施、库存商品等不受损坏或丢失。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本协议约定进行超市的交接工作。-应按照本协议约定的付款方式和时间，按时向甲方支付转让款。-在交接完成后，负责超市的经营和管理，承担超市的一切经营风险。-应按照新租赁合同的约定，按时向丙方支付租金及其他相关费用。3.丙方权利与义务-有权按照新租赁合同的约定，收取租金及其他相关费用。-应协助乙方办理超市经营所需的相关手续。-保证乙方在租赁期间对租赁场地的正常使用，提供必要的场地维护和支持。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求进行超市的交接工作，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他转让款。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。3.若丙方未按照本协议约定与乙方重新签订租赁合同或未提供必要的场地使用支持，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：____________________