（标准）公寓转让 合同协议书模板

公寓转让合同协议书模板转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（公寓具体地址）的公寓一套（以下简称“该公寓”），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________________。现甲方有意将该公寓转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让价格及付款方式1.双方商定该公寓的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款人民币______元整（大写：____________________元整）作为定金；-第二期：在办理公寓产权过户手续当日，乙方支付转让款人民币______元整（大写：____________________元整）；-第三期：在甲方将公寓交付给乙方且双方完成交接手续后______日内，乙方支付剩余转让款人民币______元整（大写：____________________元整）。二、公寓交付1.甲方应在收到全部转让款或达到合同约定的付款条件后______日内，将该公寓及相关附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对公寓及附属设施设备的状况进行查验，并签署《公寓交接清单》。2.公寓交付前，该公寓产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用由甲方承担；交付后，上述费用由乙方承担。三、产权过户1.双方应在本合同生效后______日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理该公寓的产权过户手续。因办理产权过户手续所产生的相关税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。2.在办理产权过户手续过程中，若因甲方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理成功，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的______%向乙方支付违约金；若因乙方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理成功，乙方已支付的定金不予退还，同时应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-有权按照本合同约定收取转让款。-保证对该公寓拥有完全处分权，该公寓不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利限制，未被查封、抵押等。-向乙方如实告知该公寓的相关情况，包括但不限于房屋质量、设施设备状况、使用情况等。-协助乙方办理该公寓的产权过户手续及相关事宜。2.乙方的权利和义务-有权要求甲方按照本合同约定交付公寓并协助办理产权过户手续。-按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。-在接收公寓后，负责对公寓进行管理和维护，遵守相关法律法规和小区的物业管理规定。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付公寓或交付的公寓不符合合同约定的条件，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____