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文档简介

出租房转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其出租房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让房屋基本情况1.该出租房位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。2.该房屋现有租客情况：租客姓名______，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，租金为每月______元，押金______元。二、转让价格及付款方式1.转让价格：人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）支付至甲方指定账户。三、房屋交付及相关事宜1.甲方应在收到全部转让款后______日内，将该出租房及相关物品（包括但不限于房屋钥匙、门禁卡等）交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备能正常使用。2.交付前，该房屋产生的水、电、气、物业等费用由甲方承担；交付后，相关费用由乙方承担。四、权利与义务1.甲方保证对该出租房拥有合法处置权，转让该房屋不存在任何法律纠纷，并如实向乙方告知房屋及租客的相关情况。2.甲方应协助乙方办理与租客的交接手续，确保租客知晓房屋转让事宜，并配合乙方继续履行原租赁合同。3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。4.乙方自房屋交付之日起，享有该出租房的相关权益，并承担相应的责任和义务。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或提供相关协助，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。3.若因甲方原因导致房屋转让存在法律纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____

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