2025【合同范本】企业办公楼租赁合同模板

2025【合同范本】企业办公楼租赁合同模板企业办公楼租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物业甲方出租给乙方的办公楼位于市区路号，具体面积为平方米，以下简称“租赁物业”。租赁物业的产权属于甲方，甲方有权出租该物业。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。第三条租金租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付下一期租金。甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的发票。第四条租金的调整租赁期内，租金标准不得擅自调整。如因市场行情或其他因素导致租金需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第五条物业费用租赁期间，乙方应自行承担租赁物业的物业管理费、水费、电费、gas费、电话费、网络费等一切相关费用。物业管理费标准为每月人民币元（大写：元整），由甲方代收代付，乙方应于日前支付。第六条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用及其他费用。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证租赁物业的产权清晰，无权利纠纷。甲方应保证租赁物业在交付时具备正常使用条件。甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，并有权要求乙方纠正任何违反合同约定的行为。乙方权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行违法活动。乙方应自行负责租赁物业内的财产保险及安全工作，费用自理。乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他方式交由他人使用，如需转租，需提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。第九条违约责任乙方逾期支付租金或物业费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。甲方逾期交付租赁物业的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应赔偿造成的全部损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月