2025租赁合同书样本

2025租赁合同书通用样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：鉴于甲乙双方就租赁事项协商一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况甲方同意将其拥有的以下租赁物出租给乙方使用：租赁物名称：座落位置：面积：平方米用途：乙方承诺仅将租赁物用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。租赁物的现状及附属设施设备详见双方签字确认的《租赁物交接清单》（附件一）。第二条租赁期限租赁期限：本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条件由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式年租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，每期租金为人民币元。租金支付时间为每（月/季度/半年）开始后的日内。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户名称：开户银行：账户号码：逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金押金金额：乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。押金退还：租赁期满后，若乙方无违反本合同的行为且租赁物完好无损（正常折旧除外），甲方应在日内将押金无息退还乙方。押金抵扣：若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中直接扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：权利：甲方有权收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用。甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。甲方有权在租赁期满后收回租赁物。义务：甲方应保证其出租的租赁物符合法律法规及约定的用途，并具备正常使用功能。在租赁期间内，非经乙方书面同意，甲方不得提前收回租赁物或提高租金。甲方应按约定时间将押金退还乙方。乙方的权利与义务：权利：乙方有权按约定使用租赁物，并在租赁期内享有对该租赁物的使用权。乙方有权要求甲方提供与租赁物相关的必要协助。义务：乙方应按约定支付租金、押金及其他费用。乙方应合理使用租赁物，避免损坏租赁物及附属设施设备。如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租租赁物，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第六条合同的变更与解除合同变更：本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同解除：经甲乙双方协商一致，可解除本合同。在租赁期内，若发生不可抗力事件（如战争、火灾、自然灾害等），导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。任何一方违反本合同约定条款，且在收到书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除本合同。解除后果：合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并结清所有应付费用。甲方应按约定退还押金，扣除乙方应承担的损失或费用后，剩余部分退还乙方。第七条违约责任甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，应减免相应期间的租金，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金，除应补缴外，每逾期一日还需支付‰的违约金。乙方擅自改变租赁物用途、转租或损坏租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，损失金额以实际发生为准。其他违约情形：任何一方违反本合同约定的其他条款，均需承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失。第八条其他条款不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自甲