2025餐厅承包合同范文

2025餐厅承包合同范文正文本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于省市区路号的餐厅（以下简称“标的餐厅”）的合法经营权，并愿意将该餐厅承包给乙方经营；乙方具备合法的经营资质及能力，并愿意承包经营标的餐厅。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条承包范围及期限1.1承包范围：乙方承包经营的范围为位于省市区路号的餐厅，包括但不限于该餐厅的场地、设备、设施、相关证照及经营范围。具体范围以本合同附件《承包范围清单》为准。1.2承包期限：承包期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在承包期届满时，如乙方希望继续承包经营，可另行协商并签订新的承包合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付完毕。2.2支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.3租金调整：在承包期限内，如遇市场租金水平调整或政府政策变化，双方可另行协商租金调整事宜，并签订书面补充协议。第三条双方的责任与义务3.1甲方的责任与义务：3.1.1甲方应确保标的餐厅的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、营业执照及相关经营许可证件的真实、合法、有效，并协助乙方办理相关证照的变更或过户手续（如有需要）。3.1.2甲方应按时向乙方交付标的餐厅，并保证交付的场地、设备、设施符合正常使用条件。3.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营，但有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规及安全标准。3.2乙方的责任与义务：3.2.1乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，并承担承包期间产生的所有经营费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、telefone费用、员工工资、税收、保险费等。3.2.2乙方应严格遵守国家法律法规及甲方的相关规章制度，合法经营，不得从事任何违法经营活动。3.2.3乙方应妥善使用并维护标的餐厅的场地、设备及设施，如有损坏应及时修复或赔偿损失。3.2.4乙方应保证标的餐厅的消防安全、食品安全及员工的安全，配备必要的安全设施，并定期进行检查和维护。第四条权利与义务4.1甲方的权利：4.1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规及安全标准。4.1.2甲方有权收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时履行合同义务。4.1.3甲方有权在承包期限届满时收回标的餐厅的经营权，或在乙方违约时提前终止合同并要求赔偿损失。4.2乙方的权利：4.2.1乙方有权在承包期限内自主经营标的餐厅，享有经营收益。4.2.2乙方有权在承包期限内合理使用标的餐厅的场地、设备及设施，并在正常经营范围内的使用中享有维修权。4.2.3乙方有权在承包期限内依法对标的餐厅进行改造或装修，但应提前书面通知甲方并取得相关批准。第五条合同的变更与终止5.1合同变更：在承包期限内，任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知另一方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。5.2合同终止：5.2.1承包期限届满，本合同自动终止。5.2.2在承包期限内，如发生以下情形之一，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方赔偿损失：a)乙方未能按时支付租金或任何应付款项，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的；b)乙方擅自转包或分包标的餐厅的经营权；c)乙方从事违法经营活动，导致甲方遭受行政处罚或经济损失的；d)乙方因经营不善导致标的餐厅无法继续经营的。5.2.3在承包期限内，如发生以下情形之一，乙方有权单方面终止合同，并要求甲方赔偿损失：a)甲方未按约定交付标的餐厅或提供的场地、设备、设施不符合正常使用条件的；b)甲方干涉乙方正常经营，影响乙方经营秩序的。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1如甲方未按约定交付标的餐厅或提供的场地、设备、设施不符合正常使用条件的，应向乙方支付违约金人民币元。6.1.2如甲方无正当理由提前终止合同的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方违约责任：6.2.1如乙方未按约定支付租金或任何应付款项的，应按逾期支付金额的%向甲方支付违约金。6.2.2如乙方擅自转包或分包标的餐厅的经营权的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的损失。6.2.3如乙方从事违法经营活动的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的损失。第七条争议的解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的餐厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1不可抗力：如因战争、动乱、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不负违约责任。8.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3签署地点：本合同签署地点为省市区。甲方（盖章）：法定代表人或