2025年三方协议租房合同范本律师定制版

2025年三方协议租房合同范本--律师定制版合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：丙方（居间方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方欲租赁位于（以下简称“租赁房屋”）用于（如：居住、办公等），并希望通过丙方作为居间方促成本次交易，三方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于，建筑面积为平方米，用途为。1.2租赁房屋的权属证明为，甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权。1.3租赁房屋现状：（如：毛坯、简装、精装等），甲方承诺租赁房屋不存在任何产权纠纷、抵押或其他限制性权利。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，经三方协商一致，可以续租。续租事宜应当在租赁期满前日以书面形式通知对方，否则视为放弃续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如：月付、季付），乙方应当在每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户：。3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收费凭证。3.4逾期支付租金的，乙方应当按照日万分之支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。第四条房屋交付和使用4.1甲方应当在年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并签署《房屋交付确认书》。4.2租赁房屋交付时，甲方应当确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供相关钥匙、门禁卡等物品。4.3乙方应当按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何illegal活动。4.4乙方应当合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应当承担维修费用或赔偿责任。第五条水电及其他费用5.1租赁期间，水、电、燃气、物业、宽带等费用由方承担，具体费用分担方式如下：水费：电费：燃气费：物业费：宽带费：5.2以上费用应当按照相关收费标准缴纳，由方负责代缴或分割缴纳。5.3任何一方未按时缴纳费用导致的违约责任，由责任方承担。第六条押金及退还6.1乙方应当在签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。6.2押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金、水电费、物业费等费用的支付以及房屋及其附属设施的合理使用。6.3租赁期满且乙方无违约行为，甲方应当在日内全额退还押金，押金不计息。6.4如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，不足部分有权向乙方追偿。第七条房屋维护与维修7.1租赁期间，甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。7.2乙方应当合理使用房屋及其附属设施，发现房屋或设施损坏时，应当及时通知甲方并配合维修。7.3乙方不得擅自拆改房屋结构或安装任何可能影响房屋安全的设施。7.4因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应当协商一致并签署书面补充协议。8.2在租赁期内，若甲方出售租赁房屋，应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。8.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变使用性质，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。9.2甲方违反本合同约定的交付义务，逾期交付租赁房屋的，应当按照日租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同。9.3乙方违反本合同约定的支付义务，逾期支付租金的，应当按照日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。9.4乙方擅自转租、转借租赁房屋的，应当向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），甲方有权解除合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，三方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，除争议事项外，三方应继续履行本合同的其他条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，三方各执一份，具有同等法律效力。11.4甲方、乙方、丙方任何一方变更联系方式或地址的，应当及时书面通知其他方