2025办公楼租赁合同书模板

2025办公楼租赁合同书模板合同编号：签订地点：出租方（以下简称甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公楼租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁办公楼”）出租给乙方使用。该办公楼的具体情况如下：建筑面积：平方米结构：房产证编号：使用性质：办公第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应按照每月人民币元（大写：）向甲方支付租金。租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的日前向甲方支付该季度租金，即每季度支付人民币元。支付方式：银行转账或其他双方约定的方式。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁办公楼的合法性，包括但不限于提供完整的产权证明及其他相关文件。甲方应保证租赁办公楼在租赁期间符合相关法律法规及行业标准，具备正常办公的条件。甲方有权对租赁办公楼进行定期检查，确保其处于良好的使用状态，但应提前日通知乙方。甲方不得在租赁期内将租赁办公楼另行出租或以其他形式处分，否则视为违约。乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁办公楼及其设施，不得擅自改变租赁办公楼的结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。乙方应按时缴纳租赁办公楼使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用。乙方不得将租赁办公楼转租、转借或以其他形式处分，否则视为违约。第六条维修责任租赁办公楼及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致租赁办公楼或设施损坏，维修费用由乙方承担。乙方应立即书面通知甲方租赁办公楼或设施的损坏或故障，甲方应在收到通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第七条保险乙方应自行负责租赁办公楼内乙方的财产保险，费用由乙方承担。乙方应确保租赁办公楼内不存放危险物品，不做违法活动，否则由此产生的后果由乙方承担。第八条税费租赁期间，因租赁办公楼产生的税费由甲方承担，与乙方无关。第九条提前终止租赁期内，任何一方不得单方面提前终止本合同，除非发生下列情形：a.甲方未按约定提供租赁办公楼或设施，导致乙方无法正常使用达日以上。b.乙方未按约定支付租金或其他费用，超过日。如需提前终止，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致。提前终止的，双方应按约定结算租金及相关费用，并处理押金。第十条违约责任甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁办公楼或设施，导致乙方无法正常使用，应按日向乙方支付违约金人民币元。甲方提前终止合同的，应向乙方支付违约金人民币元，并退还押金。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金人民币元。乙方提前终止合同的，应向甲方支付违约金人民币元，并视为放弃押金。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同签订地点为，如发生纠纷，由签订地人民法院管辖。甲方（签字盖章）：日期：