2025租赁合同书（标准版本）

2025租赁合同书（标准版本）合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项协商一致，达成如下合同：第一条租赁物甲方同意将位于（具体地址）的（房产/场地/设备等）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：产权证明：（房产证/土地证/其他权属证明文件）面积：平方米用途：（如：办公、居住、商业等）现状：（需详细描述租赁物的现状，如：是否已装修、设备是否齐全等）甲方承诺对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内不存在任何权属纠纷或其他限制性权利。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。**续租：**乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。**提前终止：**若因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行，任何一方有权提前终止合同，但应提前日以书面形式通知对方。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：租金调整：租赁期间，租金标准不得擅自调整。如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金押金金额：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用、维修费用等。押金退还：租赁期满后，乙方结清所有应缴费用且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如乙方需提前终止合同，押金不予退还，且甲方有权扣除相应费用。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权收取租金、押金及相关费用。甲方应对租赁物的结构安全负责，确保租赁物符合国家相关法律法规及安全标准。甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁物。乙方的权利与义务：乙方有权按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及设备，因乙方原因导致租赁物或设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。第六条费用承担物业费用：租赁期间，乙方应承担租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费等日常费用。维修费用：租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；若租赁物的主体结构或设备因自然老化需要维修，由甲方承担费用。其他费用：双方约定的其他费用由承担。第七条修缮责任租赁期间，租赁物的维修由双方协商确定。如因甲方原因导致租赁物需要维修，甲方应承担相应费用；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。乙方发现租赁物存在安全隐患时，应立即通知甲方并停止使用，甲方应在接到通知后小时内进行维修或提供替代方案。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由他人使用。如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。第九条合同的变更与终止变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。终止：租赁期满或双方协商一致可提前终止合同，但需提前日以书面形式通知对方。第十条违约责任任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。本合同的履行受中华人民共和国法律管辖并适用其法律。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份