2025存量房买卖居间合同模板

2025存量房买卖居间合同模板存量房买卖居间合同合同编号：本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：丙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号幢室的存量房（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望通过丙方提供的居间服务购买该房屋，丙方同意作为居间人为双方提供居间服务。现经三方友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于（城市/县）区路号幢室，建筑面积为平方米，用途为，结构为，权属证号为，所有权人为甲方。1.2该房屋土地使用权证号为，土地面积为平方米。1.3甲方承诺对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。第二条交易标的内容2.1乙方同意购买甲方拥有的该房屋，甲方同意出售该房屋。2.2该房屋的转让价格为人民币元整（大写：元整），支付方式为（现金/银行转账/其他），支付时间为。第三条居间服务内容3.1丙方作为居间人，为甲方与乙方提供居间服务，包括但不限于以下内容：（1）向甲方和乙方提供房地产市场的信息；（2）协助甲方与乙方达成房屋买卖意向；（3）协助甲方与乙方签订本合同；（4）协助办理房屋权属转移登记手续；（5）协助处理交易过程中出现的其他相关事务。3.2丙方应当勤勉尽责地履行居间义务，确保交易的顺利进行。第四条佣金及费用承担4.1乙方同意向丙方支付佣金人民币元整（大写：元整），该佣金应当在本合同签订之日起日内支付至丙方指定账户。4.2该房屋买卖交易过程中产生的其他费用，包括但不限于契税、增值税、交易服务费、权属登记费等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。第五条甲方的权利与义务5.1甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，该房屋不存在任何抵押、质押、留置或其他权利限制。5.2甲方应当协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供必要的文件和资料。5.3甲方应当按照本合同约定的时间、地点和方式交付该房屋，并保证交付的房屋符合约定的条件。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应当按照本合同约定支付房款，并在约定的时间内办理房屋权属转移登记手续。6.2乙方有权对甲方提供的房屋状况进行核实，并在发现房屋存在瑕疵时，及时向甲方提出异议。6.3乙方应当按时支付佣金及其他相关费用。第七条交易流程及时间安排7.1本合同签订之日起日内，甲乙双方应当共同向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。7.2房屋权属转移登记完成后日内，甲方应当将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接书》。7.3房屋交付前，甲方应当结清该房屋项下所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费等。第八条违约责任8.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任。8.2甲方违约责任：（1）甲方未能在约定时间内协助办理房屋权属转移登记手续的，每逾期一日，应当向乙方支付违约金人民币元整；（2）甲方未能在约定时间内交付房屋的，除支付违约金外，还应当赔偿乙方遭受的损失；（3）若甲方在交易过程中出现任何权利瑕疵或法律纠纷，导致乙方未能取得房屋所有权的，甲方应当双倍返还已收房款，并赔偿乙方遭受的损失。8.3乙方违约责任：（1）乙方未能在约定时间内支付房款或佣金的，每逾期一日，应当向丙方支付违约金人民币元整；（2）乙方未能在约定时间内办理房屋权属转移登记手续的，每逾期一日，应当向甲方支付违约金人民币元整；（3）若乙方单方面解除合同的，已支付的佣金不予退还，且应当赔偿甲方遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中产生的任何争议，三方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。10.2本合同在下列情形下终止：（1）三方协商一致同意终止合同；（2）合同履行完毕；（3）依法终止的其他情形。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同附件包括：（1）甲方身份证复印件；（2）乙方身份证复印件；（3）丙方营业执照复印件；（4）房屋权属证书复印件。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：