2025版北京市住建委发布的存量房屋买卖合同标准文本

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2025版北京市住建委发布的存量房屋买卖合同标准文本甲方（出卖人）：姓名：________________________地址：________________________乙方（买受人）：姓名：________________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于北京市的房屋一套，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________________1.2房屋权属：________________________1.3房屋结构：________________________1.4房屋面积：________________________（平方米）1.5房屋用途：________________________1.6房屋所有权证号：____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）2.2付款方式：（1）乙方在签订本合同之日起__个工作日内，支付甲方人民币________________________元整作为定金；（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，支付甲方剩余款项人民币________________________元整；2.3付款时间：________________________第三条房屋过户手续及费用3.1甲方保证在乙方支付全部房款后，将房屋所有权证及相关权属证明文件交付乙方；3.2房屋过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由甲乙双方各自承担；3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证及相关权属证明文件。第四条房屋交付及验收4.1甲方应于__年__月__日前将房屋交付给乙方；4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有问题应在__个工作日内书面通知甲方；4.3甲方应在接到乙方通知后__个工作日内予以修复或退还乙方已支付的房款。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元；5.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元；5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________________乙方（买受人）签字（或盖章）：________________________签订日期：___________________