物业关于电动车乱停车的管理方案_第1页
物业关于电动车乱停车的管理方案_第2页
物业关于电动车乱停车的管理方案_第3页
物业关于电动车乱停车的管理方案_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业关于电动车乱停车的管理方案一、问题背景部分业主将电动车随意停放在楼道、消防通道、电梯间等公共区域，不仅影响通行，还存在严重安全隐患（如堵塞逃生通道、引发火灾等）。物业需采取系统化管理措施，规范停车行为。二、管理目标消除安全隐患：确保消防通道畅通，避免电动车自燃事故。优化公共秩序：杜绝乱停乱放，提升小区环境整洁度。引导文明停车：通过宣传+管理，培养业主规范停车习惯。三、具体管理措施1.硬件设施完善措施执行方案责任方划定停车区在架空层、地下车库等区域设置电动车专用停放点，配备充电桩及消防器材（灭火器、烟感器）。物业工程部安装阻车设施在电梯内加装智能阻车系统（识别电动车后禁止电梯运行），楼道口设置防滑坡道+隔离桩。物业安保部标识引导在公共区域张贴“禁止停车”警示牌，地面标注消防通道黄线及箭头指引。物业客服部2.制度化管理措施执行方案责任方登记备案业主需向物业登记电动车信息（车牌号、车主联系方式），发放统一停车标识。物业客服部巡查整改安保人员每日巡查，对违停车辆贴《违规通知单》，屡次不改者暂扣车辆（需提前公示制度）。物业安保部收费管理对拒不配合的业主，限制其使用充电桩或收取公共区域占用费（需业主大会通过）。物业财务部3.宣传与奖惩措施执行方案责任方入户宣传发放《电动车安全停放告知书》，重点说明火灾案例及法律责任（如《消防法》第60条）。物业客服部曝光公示在业主群、公告栏定期曝光违停车主房号（隐去姓名），形成舆论监督。物业行政部奖励机制对长期规范停车的业主，赠送充电券或物业费抵扣券（提升配合积极性）。物业财务部四、应急预案发现违停：首次电话提醒→二次书面警告→三次暂扣车辆（留存全程记录）。紧急情况：如车辆堵塞消防通道，物业有权直接拖离，费用由车主承担。五、法律依据《消防法》：禁止占用消防通道，违者个人最高罚500元，物业未履职最高罚5万元。《物业管理条例》：物业有权对违规行为采取劝阻、制止并及时向有关行政管理部门报告等措施。六、执行流程图七、方案落地要点先疏后堵：优先完善停车及充电设施，再执行处罚。程序合法：扣车等措施

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 考试试卷

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论