二零二五年度别墅置换交易协议

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二零二五年度别墅置换交易协议甲方（出卖方）：全称：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________乙方（买受方）：全称：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________鉴于：乙方有意向购买置换别墅，双方经友好协商，就置换别墅的置换事宜达成如下协议：第一条置换别墅的基本情况1.1置换别墅的具体位置、面积、土地使用权类型等基本情况如下：位置：____________________________建筑面积：________________________平方米土地面积：________________________平方米土地使用权类型：________________________1.2甲方承诺置换别墅已取得房产证及土地使用权证，且不存在任何权属纠纷。第二条置换别墅的置换条件2.1乙方同意按照本协议约定的条件购买置换别墅。2.2甲方同意按照本协议约定的条件出售置换别墅。第三条置换别墅的置换价格3.1置换别墅的置换价格为人民币________________________元（大写：________________________）。3.2甲方应在本协议签订之日起__个工作日内，将置换别墅的房产证及土地使用权证过户至乙方名下。3.3乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，支付置换别墅的置换价格。第四条付款方式（1）甲方收到乙方支付的置换别墅置换价格后，甲方应在本协议签订之日起__个工作日内，将置换别墅的房产证及土地使用权证过户至乙方名下；（2）乙方应在签订本协议后__个工作日内，支付置换别墅置换价格的__%，即人民币________________________元；（3）乙方应在过户手续办理完毕后__个工作日内，支付置换别墅置换价格的__%，即人民币________________________元；（4）乙方应在置换别墅交付使用后__个工作日内，支付置换别墅置换价格的__%，即人民币________________________元。第五条交付及验收5.1甲方应在乙方支付置换别墅置换价格的__%后__个工作日内，将置换别墅交付乙方。5.2乙方应在收到置换别墅后__个工作日内，对置换别墅进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格后__个工作日内，支付置换别墅置换价格的__%，即人民币________________________元。5.3若乙方对置换别墅的验收不合格，乙方有权要求甲方在__个工作日内进行修复。修复完成后，乙方应在验收合格后__个工作日内，支付置换别墅置换价格的__%，即人民币________________________元。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向置换别墅所在地的人民法院提起诉讼。第七条不可抗力7.1在本协议履行期间，如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致任何一方无法履行本协议的，该方有权暂停履行本协议，并应及时通知对方。7.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。第八条其他8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖方）：签字/盖章：________________________日期：____________