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文档简介

第九章

城市土地利用第一节

自然环境与城市土地利用一、城市地理位置指某城市对该城市周围的一切物质的空间关系。它决定了城市的个性和城市的发展前途，而且影响城市形态和内部结构。二、地基承载力三、城市地形地形对城市的影响是多方面的，影响最广的是地面坡度。第二节

城市土地利用结构

一、土地利用类型商业用地

工业用地

政府机关用地

住宅用地

休憩用地及绿化地带

交通用地和其它公用事业用地

农业用地和水面

二、均质性和均质地域

1，均质性和均质地域均质性是指城市地域在职能分化中表现出来的一种保持等质、排斥异质的特性。均质地域是指在均质性能作用下，城市地域中表现的那些与周围毗邻地域存在着明显职能差别的连续地段。2．均质地域的划分方法三、传统城市内部地域结构模式1、伯吉斯的同心环模式

2、霍伊特的扇型模式

霍伊特认为，均质性平面的假设太不现实，因而他提出了扇型模式。在这个模式中，保留了同心环模式的经济地租机制，加上了放射运输线路的影响，使城市向外扩展的方向呈不规则式。3、哈里斯和厄尔曼的多核心模式

模式假设城市内部结构除主要经济胞体——即中心商业区外，尚有次要经济胞体散布在整个体系内。四、现代城市内部地域结构模式1、曼的英国工业城市模式在英国，曼提出了一个典型的英国中等城市的模式。该模式是伯吉斯和霍伊特两模式的综合。2、麦吉的东南亚港口城市空间结构模式由于存在二元经济，所以有两组不同的商业中心，一为西式商业中心，以进口高档货为多，另一为外来移民的商业中心，从事当地的货品买卖为主。3、塔弗的理想城市模式CBD：银行、保险公司、百货商店等中心边缘区：商业地段、工业小区、住宅区中间带：高、中、低级单元住宅区外缘带：城市新区轻工业区独立住宅近郊区：住宅工业农牧五、我国城市内部地域结构模式六、未来城市形态1、核心城市2、平面城市3、群星状城市第三节、中心商务区

一、CBD的界定地价峰值区是CBD最明显的特点，在此区的用地称为中心商务用地。CBHI=中心商务区建筑面积总和/总建

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