（标准）转让购房合同协议书范文

转让购房合同协议书范文转让方（以下简称甲方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________受让方（以下简称乙方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方与_____________________（开发商名称）于______年____月____日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：_____________________），购买了位于_____________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），现经双方友好协商，就甲方将该房屋的购房合同权益转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其与开发商签订的上述《商品房买卖合同》中享有的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于对该房屋的购买权、使用权、收益权及其他相关权益。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该房屋购房合同权益的转让价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）；-甲方办理完成购房合同权益转让相关手续后______日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币______元整（大写：_____________________元整）。三、双方权利义务1.甲方权利义务-有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款。-应向乙方如实披露该房屋在《商品房买卖合同》项下的所有相关信息，包括但不限于房屋状况、付款情况、违约责任等。-负责协助乙方办理购房合同权益转让的相关手续，包括但不限于与开发商沟通协调、提供必要的文件资料等。在办理过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。-在购房合同权益转让手续办理完毕前，甲方应妥善维护该房屋在《商品房买卖合同》项下的权益，不得擅自处分该房屋或使该房屋的权益受到损害。2.乙方权利义务-有权要求甲方按照本协议约定协助办理购房合同权益转让手续。-应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。-自本协议生效后，承担该房屋在《商品房买卖合同》项下的所有权利和义务，包括但不限于按照合同约定支付剩余购房款（如有）、承担房屋交付后的相关费用等。四、合同权益转让手续办理1.甲方应在收到乙方定金后______日内，向开发商提出购房合同权益转让申请，并提交相关资料。2.开发商审核通过并同意办理转让手续后，甲乙双方应按照开发商要求共同前往相关地点办理具体的转让手续，包括但不限于签订补充协议、变更合同主体等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理购房合同权益转让手续，或擅自处分该房屋或使该房屋的权益受到损害，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______