（标准）平房转让合同协议书

平房转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一处平房，位于______________________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______________________。经甲乙双方友好协商，就甲方将该平房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让价格双方商定该平房的转让价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。二、付款方式及时间乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。2.甲方在办理完房屋相关手续并腾空房屋交付给乙方之日起______日内，乙方支付剩余转让款人民币______元整（大写：______________________元整）。三、房屋交付甲方应在收到定金之日起______日内，腾空该平房，并确保房屋内附属设施设备（包括但不限于门窗、水电设施等）完好无损，将房屋及相关钥匙等交付给乙方。同时，甲方应向乙方提供该房屋的相关产权证明文件及其他必要资料。四、过户手续1.甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。因办理过户手续所产生的相关税费，由______方承担（可约定双方各自承担的税费种类）。2.在办理过户手续过程中，若需要甲方提供相关证明文件或协助办理相关事宜，甲方应积极配合。五、权利与义务1.甲方保证该平房产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.甲方交付房屋后，乙方应自行承担该房屋的使用、维护、管理等相关责任和费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。2.如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：_