（标准）土地二次转让合同协议书

土地二次转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的土地二次转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.该土地位于______________________，土地面积为______平方米，土地性质为______（如国有出让、集体所有等），土地用途为______。2.该土地原出让合同编号为______，原出让合同约定的使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该土地的转让价格为人民币______元（大写______元整）。2.乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-本合同签订之日起______日内，乙方支付转让款人民币______元（大写______元整）作为定金；-甲方完成土地相关手续变更至乙方名下后______日内，乙方支付剩余转让款人民币______元（大写______元整）。三、双方权利义务1.甲方权利义务-甲方有权按照本合同约定收取转让款。-甲方应确保对该土地拥有合法的处分权，保证该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情况。-甲方应在收到定金后______日内，向乙方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地出让合同、土地权属证书等，并积极协助乙方办理土地变更登记手续，承担办理变更登记手续过程中应由甲方承担的费用。-甲方应在土地变更登记手续完成前，维持土地的现状，不得对土地进行任何破坏或改变土地用途的行为。2.乙方权利义务-乙方有权要求甲方按照本合同约定提供土地相关资料并协助办理土地变更登记手续。-乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。-乙方应在土地变更登记手续完成后，按照原土地出让合同的约定使用土地，不得擅自改变土地用途。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定提供土地相关资料或协助乙方办理土地变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收定金，同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，报土地管理部门备案______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（签字/盖章）：_____