（标准）新房屋转让合同协议书

新房屋转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买新房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所转让的新房屋位于____________________，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。二、房屋价格及付款方式1.该房屋转让价格为人民币______元整（大写______元整）。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。3.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款乙方应在______年______月______日前将购房款人民币______元整（大写______元整）一次性支付给甲方。（2）分期付款乙方应在______年______月______日前支付购房款人民币______元整（大写______元整）；在______年______月______日前支付购房款人民币______元整（大写______元整）；在办理房屋过户手续当日支付剩余购房款人民币______元整（大写______元整）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起______日内，向银行提交贷款申请资料，办理贷款手续。贷款金额以银行审批为准。若贷款金额不足以支付购房款，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金形式补足购房款差额。三、交付期限甲方应在______年______月______日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。四、产权登记及过户手续1.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权登记及过户手续，办理产权登记及过户手续所需的费用，按照国家相关规定由______方承担。2.在办理房屋产权登记及过户手续过程中，若因甲方原因导致手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任；若因乙方原因导致手续无法按时办理，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋转让价格的______%向甲方支付违约金。3.若甲方交付的房屋不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方在______日内进行整改；整改后仍不符合本合同约定的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金。4.若甲方在房屋交付后，未能协助乙方按时办理房屋产权登记及过户手续，每逾期一日，应按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________联系电话：__________________签订日期：______年______