（标准）租赁房屋转让合同协议书

租赁房屋转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其租赁的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方租赁的房屋位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米。2.该房屋用途为______________________。二、转让事项1.甲方将其在上述房屋租赁合同中享有的权利和义务全部转让给乙方，包括但不限于使用该房屋、按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式支付租金等权利和义务。2.乙方应自本合同生效之日起，按照原租赁合同的约定向房屋出租方履行各项义务。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付房屋转让款人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将转让款一次性支付至甲方指定的如下银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、房屋交付1.甲方应在收到全部转让款后的______日内，将房屋交付给乙方，同时向乙方提供原租赁合同等相关文件资料。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查和验收，确认无异议后办理交接手续。五、费用承担1.自本合同生效之日起，房屋的租金、水电费、物业费等一切费用由乙方承担。2.在房屋转让过程中产生的相关税费，由______方承担（可协商约定具体承担方）。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或提供相关文件资料，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有）。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年___