2025市中心区域商业地产买卖及装饰租赁一体化合同范本

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2025市中心区域商业地产买卖及装饰租赁一体化合同范本甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________丙方（租赁方）：_________________鉴于：1.甲方拥有位于市中心区域的商业地产，产权清晰，愿意将该商业地产出售给乙方。2.乙方有意购买该商业地产。3.甲方同意将商业地产的装饰及租赁权一并转让给乙方，乙方愿意接受。4.双方就上述事宜达成如下协议：第一条商业地产的基本情况1.1甲方出售的商业地产位于：_________________（详细地址）。1.2商业地产的建筑面积为：_________________平方米。1.3商业地产的产权证号为：_________________。第二条交易价格及支付方式2.1本合同项下商业地产的成交价格为：人民币______元整（大写：_________________）。2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________）。2.3乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币______元整（大写：_________________）。第三条装饰及租赁权的转让3.1甲方同意将商业地产的装饰及租赁权一并转让给乙方。3.2乙方在取得商业地产所有权后，有权自行决定是否进行装饰，如有装饰，乙方应承担所有装饰费用。3.3乙方在取得商业地产所有权后，有权自行决定是否进行租赁，如有租赁，乙方应遵守相关法律法规。第四条交房时间及条件4.1甲方应在乙方支付全部款项之日起____个工作日内，将商业地产交付给乙方。（1）商业地产的产权清晰，无任何产权纠纷；（2）商业地产的结构安全，符合国家相关建筑标准；（3）商业地产的配套设施齐全，包括但不限于供水、供电、供暖、排水等。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定时间交付商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分房价款的_____%。5.2如乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分款项的_____%。5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_________________签字（或盖章）：_________________日期：_________________乙方（买方）：_________________签字（或盖章）：_________________日期：_________________