




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:甲方(转让人):【详细名称】【注册地址】【法定代表人】【联系方式】乙方(受让人):【详细名称】【注册地址】【法定代表人】【联系方式】第一条经营权流转范围和面积1.1甲方同意将其拥有的土地经营权流转给乙方。土地面积共计平方米。1.2乙方同意接受上述土地经营权的流转。第二条经营权流转期限2.1本协议项下的土地经营权流转期限为年,自年月日起至年月日止。2.2如乙方需延长经营权流转期限,应提前个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订补充协议。第三条经营权流转费用3.1乙方应向甲方支付土地经营权流转费用,共计人民币元整(大写:元整)。3.2乙方应按照的付款方式,自本协议签订之日起日内将上述费用支付至甲方指定的账户。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对土地享有合法的经营权,并保证土地不受任何第三方权利的干扰。4.2乙方应按照我国有关法律法规和农业政策,合理利用土地,进行农业生产和经营。4.3乙方应在经营期内负责土地的保护和治理,确保土地的持续利用。4.4乙方不得将土地经营权转租、转让给第三方,不得改变土地的农业用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定支付流转费用,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):年月日乙方(盖章):年月日注意事项及解决办法:1.确保合同方信息准确无误:在签订合同前,双方应核实对方的注册信息、法定代表人等详细信息,以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误,应及时更正,并重新签订合同。2.明确经营权流转范围和面积:双方应实地测量并明确记录土地的面积和具体位置,以防止未来因土地范围不清引发的争议。如有分歧,可请第三方专业机构进行评估和确定。3.约定经营权流转期限:双方应充分考虑自身的经营计划和需求,明确约定流转期限。如需要延长,应提前书面申请并征得对方同意。4.支付流转费用:乙方应按照约定的付款方式和时间支付费用。若乙方逾期支付,甲方有权解除合同并要求违约金。为避免纠纷,建议通过银行转账等有迹可循的方式进行支付。5.合理利用土地:乙方应遵守国家法律法规和农业政策,合理利用土地进行农业生产和经营。如乙方变更用途,需提前通知甲方并征得同意。6.违约责任:双方应清楚了解违约的后果,包括需支付的违约金和可能面临的诉讼风险。在签订合可寻求专业法律人士的帮助,确保合同条款的合法性和公平性。7.争议解决:双方应在合同中明确约定争议解决的途径和法院管辖权。在发生争议时,首选通过友好协商解决,协商无果再考虑法律途径。法律名词及名词解释:1.农业经营权:指农民对集体土地的承包经营权、土地经营权流转权等权利。2.土地经营权流转:指土地使用权人在法律允许的范围内,将其土地经营权部分或全部转移给他人的行为。3.流转费用:指乙方为取得土地经营权而支付给甲方的经济补偿。4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。5.农业用途:指土地用于农业生产和农业相关的经营活动。6.争议解决:指当合同双方在合同履行过程中发生分歧时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.友好协商:指合同双方在发生争议时,通过相互尊重、平等对话的方式,寻求解决问题的方法。应用场合:1.农业用地租赁:当农户或农业企业需要租赁集体土地用于农业生产时。2.农业用地互换:当农户或农业企业之间需要交换土地使用权以优化资源配置时。3.农业用地长期承包:当农户或农业企业需要长期承包土地用于农业项目时。4.农业项目合作:当不同主体就农业项目进行合作,需要明确土地使用权益时。补充条款:1.土地治理与保护:双方约定土地治理和保护的责任、义务以及相关费用承担。2.农业产出分享:如涉及农业产出分配,应明确产出的分成比例、计算方式等。3.技术支持与服务:如有技术支持和服务内容,应明确提供的技术服务范围、标准和费用。4.保险责任:约定双方对于土地、农作物等可能涉及的保险责任和相关保险理赔程序。5.环境保护:约定双方在经营过程中应遵守的环境保护要求和相关责任。6.强制性法律规定:如国家法律法规发生变化,可能影响合同执行,应在补充条款中明确应对措施。附件列表:1.土地权属证明文件:如土地使用权证、集体土地承包经营权证等。2.土地现状资料:如地形图、土壤检测报告、灌溉设施分布图等。3.农业项目计划书:如种植计划、养殖计划、投资预算等。4.合作协议书
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年零售行业数字化转型报告:智慧门店解决方案分析
- 2025年工业互联网平台网络切片技术在工业自动化中的应用案例报告
- 工业互联网网络运维 课件 任务2.3-4 网络设备选型-工业网关、串口服务器选型
- 辽宁省五校联考2024-2025学年高一下学期7月期末考试地理试卷(图片版含答案)
- XX县工业产业定位研究
- 三级安全考试题及答案和
- 数据库系统概论试题及答案
- 特殊句型题目及答案
- 天津建筑安全员c证考试试题及答案
- 典当管理暂行办法
- 脑部抗衰护理方案
- 中美钢结构设计规范对比及工程应用分析
- 特殊学生教育课题申报书
- 2025年高考数学复习(新高考专用)第02讲函数与基本初等函数(2022-2024高考真题)特训(学生版+解析)
- 近海生态环境高时空分辨观测与人工智能赋能的有害藻华预报
- 2024年鲁人新版三年级数学上册月考试卷
- 钢筋机械连接技术规程 JGJ 107-2016
- 上海市算力基础设施发展报告2024年
- 集团总部薪酬管理制度
- 新能源汽车电池更换技术手册
- LED户外屏施工方案
评论
0/150
提交评论