2025工业用地合作开发合同

2025工业用地合作开发合同合同编号:甲方(以下简称"甲方"):地址:联系人:联系方式:乙方(以下简称"乙方"):地址:联系人:联系方式:鉴于甲方拥有位于（具体地址）的工业用地使用权（以下简称“目标用地”）,乙方具备工业项目开发的经验、技术及资金实力,双方希望通过合作开发目标用地,实现共赢发展。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,甲乙双方经友好协商,达成如下协议,以资共同遵守。第一条合作内容与项目概况1.1合作内容甲乙双方约定,甲方将其拥有的目标用地使用权提供给乙方,乙方负责目标用地的工业项目开发、建设和运营。双方共同享有项目开发的收益权,具体内容以本合同约定为准。1.2项目概况目标用地面积为平方米,土地使用权证编号为,土地用途为工业用地,使用年限为年,自年月日起至年月日止。1.3项目定位双方一致同意,目标用地将用于(具体项目用途,如工业厂房、研发基地、生产制造等),并符合国家相关产业政策及土地使用规划。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1权利(1)甲方有权监督乙方的开发progress,确保项目符合约定的用途和规划要求。(2）甲方有权按照本合同约定收取合作收益。2.1.2义务(1)甲方应提供目标用地使用权,并协助乙方办理相关土地使用手续及批准文件。（2）甲方应确保目标用地不存在权属纠纷,并在乙方开发过程中提供必要的协助。2.2乙方的权利与义务2.2.1权利(1)乙方有权在目标用地进行工业项目开发、建设和运营,自主决策项目具体实施方式。（2）乙方有权享有项目开发的收益,并按约定分配收益。2.2.2义务(1)乙方应按时支付合作费用,并确保项目开发符合约定的用途和规划要求。（2）乙方应负责目标用地的开发、建设和运营,并承担相关费用及风险。第三条费用及支付方式3.1合作费用双方约定,乙方应向甲方支付合作费用总计为人民币元(大写:),作为甲方提供目标用地使用权的补偿。3.2支付方式3.2.1乙方应自本合同签订之日起日内支付首期费用人民币元;3.2.2余款人民币元应在年月日前付清。3.3违约责任如乙方未按约定支付合作费用,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿造成的损失。第四条开发计划与进度安排4.1开发计划双方同意,目标用地的开发周期为年,自年月日起至年月日止。具体开发计划如下:(1)年月日前完成项目规划设计;(2）年月日前取得相关建设审批手续;（3)年月日前完成主体工程建设;(4）年月日前完成项目验收并投入使用。4.2违约责任如乙方未按开发计划推进项目,甲方有权要求乙方限期整改;逾期未整改的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。第五条收益分配与结算5.1收益分配双方约定,项目建成后,双方按以下方式分配收益:(1)甲方可获得项目收益的%;（2）乙方可获得项目收益的%。5.2结算方式5.2.1双方应在项目正式运营后每(具体时间)结算一次收益;5.2.2结算金额应扣除相关税费及管理费用。5.3违约责任如一方未按约定分配收益,另一方有权要求支付应得收益,并赔偿损失。第六条合同的变更、解除与终止6.1合同变更双方如需变更本合同条款,应协商一致,并签订书面补充协议。6.2合同解除6.2.1经双方协商一致,可以解除本合同;6.2.2若一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求赔偿损失。6.3合同终止本合同在下列情形下终止:(1)项目开发完成并分配收益完毕;（2)双方协商一致同意终止;(3）法律法规规定合同终止的情形。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向(地点)人民法院提起诉讼。7.2本合同的解释和适用适用中华人民共和国法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字盖章):签字/盖章: