拆迁残料管理办法

拆迁残料管理办法总则目的为加强公司拆迁残料管理，规范拆迁残料的回收、存储、处置等流程，提高资源利用效率，降低成本，确保公司拆迁工作顺利进行，特制定本办法。适用范围本办法适用于公司所有涉及拆迁项目产生的残料管理。基本原则1.依法合规原则：严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保拆迁残料管理活动合法合规。2.分类管理原则：根据拆迁残料的性质、用途等进行分类，采取不同的管理措施。3.高效利用原则：充分挖掘拆迁残料的可利用价值，最大限度地实现资源再利用。4.安全环保原则：在拆迁残料管理过程中，确保人员安全，保护环境不受污染。管理职责公司拆迁管理部门1.负责制定拆迁残料管理计划，并组织实施。2.协调各相关部门，明确职责分工，确保拆迁残料管理工作顺利开展。3.监督拆迁残料的回收、存储、处置等环节，及时发现和解决问题。项目拆迁团队1.负责拆迁现场残料的清理、分类和初步整理工作。2.按照公司要求，及时将拆迁残料移交至指定存储地点，并办理交接手续。3.配合公司拆迁管理部门做好残料的后续处置工作。物资管理部门1.负责建立拆迁残料台账，详细记录残料的种类、数量、来源、去向等信息。2.对可再利用的拆迁残料进行评估和鉴定，确定其价值和用途。3.组织实施拆迁残料的存储管理工作，确保残料存储安全、有序。财务管理部门1.负责审核拆迁残料管理相关费用的预算和支出，确保费用合理合规。2.对拆迁残料处置收入进行核算和管理，确保资金及时足额入账。法务合规部门1.审查拆迁残料管理过程中涉及的合同、协议等法律文件，确保其合法有效。2.为拆迁残料管理工作提供法律咨询和支持，防范法律风险。拆迁残料回收回收要求1.项目拆迁团队应在拆迁过程中及时清理残料，按照分类标准进行回收。2.对于可再利用的残料，应尽量保持其完整性和可用性，避免过度损坏。3.回收的拆迁残料应标明来源、种类、数量等信息。回收流程1.拆迁现场工作人员在清理残料时，对残料进行初步分类，并填写《拆迁残料回收清单》，详细记录残料的名称、规格、数量等信息。2.将回收的残料集中存放于指定地点，由项目拆迁团队负责人定期组织人员进行整理和核对。3.核对无误后，项目拆迁团队负责人将《拆迁残料回收清单》及残料一并移交至物资管理部门，并办理交接手续。拆迁残料存储存储地点选择1.应选择地势较高、干燥通风、交通便利且安全的场地作为拆迁残料存储地点。2.存储地点应具备必要的防护设施，如围墙、大门、监控设备等，确保残料存储安全。存储方式1.根据拆迁残料的性质和特点，采用分类分区存储方式。2.对于金属类残料，应存放在专门的金属存储区，进行集中堆放；对于木材类残料，应做好防潮措施，分类码放整齐。3.对易燃易爆、有毒有害等危险类拆迁残料，应按照相关安全规定进行单独存储，并设置明显的警示标识。存储管理1.物资管理部门应安排专人负责拆迁残料的存储管理工作，定期对存储残料进行巡查，确保残料存储安全、完好。2.建立拆迁残料存储台账，详细记录残料的入库时间、种类、数量、存储位置等信息，并实时更新。3.定期对存储的拆迁残料进行盘点，做到账实相符。如发现残料数量、质量等问题，应及时查明原因，并采取相应措施进行处理。拆迁残料处置处置方式1.再利用：对于具有可利用价值的拆迁残料，由物资管理部门组织相关人员进行评估，确定其再利用途径，并协调相关部门进行再利用。2.变卖：对于无再利用价值的拆迁残料，经公司审批后，可通过公开拍卖、废旧物资回收公司收购等方式进行变卖。3.捐赠：对于符合条件的拆迁残料，可根据公司意愿进行捐赠，用于公益事业等。4.报废处理：对于无法再利用且无变卖价值的拆迁残料，按照公司固定资产报废处理流程进行报废处理。处置流程1.再利用流程物资管理部门根据评估结果，制定拆迁残料再利用方案，明确再利用的项目、用途、数量等信息。将再利用方案提交公司拆迁管理部门审核，审核通过后组织实施。在再利用过程中，物资管理部门负责跟踪监督，确保再利用工作顺利进行。2.变卖流程物资管理部门提出拆迁残料变卖申请，填写《拆迁残料变卖申请表》，详细说明残料的种类、数量、评估价值、拟变卖方式等信息。将申请表提交公司财务管理部门审核，审核通过后报公司领导审批。经公司领导批准后，物资管理部门委托具有资质的拍卖机构或废旧物资回收公司进行公开拍卖或收购，并签订相关合同。拍卖或收购完成后，物资管理部门负责办理款项入账等手续，并将相关资料归档。3.捐赠流程物资管理部门提出拆迁残料捐赠申请，填写《拆迁残料捐赠申请表》，说明捐赠的残料种类、数量、受赠单位等信息。将申请表提交公司领导审批，审批通过后办理捐赠相关手续。物资管理部门负责与受赠单位沟通协调，确保捐赠残料顺利交接，并做好相关记录。4.报废处理流程物资管理部门对拟报废的拆迁残料进行清查核实，填写《固定资产报废申请表》，详细说明残料的名称、规格、数量、购置时间、报废原因等信息。将申请表提交公司财务管理部门、法务合规部门审核，审核通过后报公司领导审批。经公司领导批准后，物资管理部门按照公司固定资产报废处理流程进行处置，如委托专业机构进行销毁等，并做好相关记录。监督与检查内部监督1.公司拆迁管理部门定期对拆迁残料管理工作进行监督检查，检查内容包括回收、存储、处置等环节的执行情况。2.物资管理部门应每月对拆迁残料存储情况进行自查，确保账实相符、存储安全。3.项目拆迁团队应配合公司拆迁管理部门的监督检查工作，及时提供相关资料和信息。外部监督1.接受政府相关部门的监督检查，积极配合其工作，及时整改存在的问题。2.对于涉及环保、安全等方面的拆迁残料管理工作，主动接受环保、安监等部门的专业指导和监督。违规处理1.对于在拆迁残料管理工作中违反本办法规定的单位和个人，公司将视情节轻重给予批评教育、警告、罚款等处罚。2.对于因违规行为导致公司遭受经济损