住宅电子购销合同范本

住宅电子购销合同范本甲方(卖方):____乙方(买方):____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的住宅出售给乙方,乙方购买甲方住宅的事宜,达成如下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅地址:____1.2住宅面积:____平方米(建筑面积)1.3住宅性质:____(住宅/商业/办公等）1.4住宅结构:____1.5住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格与支付方式2.1交易价格:双方确认,该住宅的交易价格为人民币(大写):____万元整(小写):￥____万元。2.2支付方式:(1)乙方在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____万元整(小写):￥____万元作为定金。(2）乙方在合同约定的交房日期前,将剩余购房款支付给甲方。（3）乙方支付购房款时,应提供甲方开具的正规发票。第三条交付及验收3.1交房日期:甲方应于____年____月____日前,将符合本合同约定的住宅交付给乙方。3.2验收标准:乙方在接收住宅时,应按照国家相关验收标准进行验收。如乙方对住宅质量有异议,应在验收期内提出,并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内,按照乙方提出的异议进行整改。3.3交付条件:甲方交付住宅时,应保证住宅具备以下条件:(1)住宅结构安全,设施齐全；(2)住宅内部装修符合国家相关标准;（3）住宅配套设施齐全,包括水、电、暖、燃气等;（4）住宅产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)甲方有权按照本合同约定的价格和期限收取乙方支付的购房款;（2）甲方应按照本合同约定的期限和条件,将住宅交付给乙方;（3)甲方应保证住宅产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷；(4)甲方应协助乙方办理产权过户手续。4.2乙方权利与义务:(1)乙方有权按照本合同约定的价格和期限支付购房款;(2)乙方应按照本合同约定的期限和条件,接收甲方交付的住宅;（3）乙方应按照国家相关法律法规,妥善使用和维护住宅;（4）乙方应按照本合同约定,承担相关税费。第五条违约责任5.1甲方违约责任:(1)甲方未按照本合同约定的期限和条件交付住宅,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为购房款的____%。（2）甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为购房款的____%。5.2乙方违约责任:(1)乙方未按照本合同约定的期限和条件支付购房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为购房款的____%。（2）乙方未按照国家相关法律法规,妥善使用和维护住宅,造成住宅损坏,乙方应承担修复费用。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之