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文档简介

餐馆协议书甲方：_________乙方：_________鉴于甲方拥有位于_________的餐馆，乙方希望租赁该餐馆进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出是否续租的书面通知，经双方协商一致后签订新的租赁协议。二、租金及支付方式2.1每月租金为人民币____元，支付方式为____（现金/银行转账），每月____日前支付。2.2首期租金应于协议签订后____日内支付，逾期支付的，每日按租金的____%支付滞纳金。三、保证金3.1乙方应于协议签订后____日内支付保证金人民币____元，用于保证乙方履行协议条款。3.2租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内全额无息退还保证金。四、设施及维护4.1租赁期间，餐馆内的设施设备（包括但不限于厨房设备、桌椅、空调等）由____方负责维护，日常维护费用由____方承担。4.2乙方应合理使用餐馆设施，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、经营责任5.1乙方负责餐馆的日常经营，包括但不限于人员招聘、采购、卫生管理等，并遵守国家相关法律法规。5.2乙方应自行办理餐馆所需的营业执照及其他经营许可证，并承担相关费用。六、违约责任6.1乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。6.2如乙方擅自改变餐馆结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除协议，并赔偿相应损失。七、协议解除7.1双方协商一致，可解除本协议。7.2出现不可抗力因素（如地震、洪水等），本协议自动解除，双方互不承担责任。八、争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_

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