2025年度房产买断包销及二次开发合作协议

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2025年度房产买断包销及二次开发合作协议甲方（买断方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系方式：________________________乙方（包销方及二次开发者）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系方式：________________________第一条标的房产1.1标的房产的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的房产明细表》。1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。第二条买断及包销2.1甲方同意将标的房产买断给乙方，买断价格为人民币____________元整（大写：________________________）。2.2乙方同意按约定的价格及方式购买标的房产，并负责后续的包销及二次开发工作。第三条付款方式3.1乙方应在签订本协议之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为买断款的_________%，剩余买断款于标的房产过户手续办理完毕后________个工作日内一次性支付。3.2甲方收到买断款后，应向乙方提供标的房产的权属证明文件。第四条过户手续4.1乙方应在收到买断款后________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。4.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并提供必要的协助。第五条二次开发5.1乙方在取得标的房产的产权后，有权对其进行二次开发。5.2二次开发的具体方案、进度及投资预算由乙方制定，并报甲方备案。5.3甲方对乙方的二次开发方案有建议权，但最终决策权归乙方。第六条合作期限6.1本协议的有效期为________年，自双方签字盖章之日起生效。6.2合作期满后，如双方无异议，本协议自动续期________年。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付相当于违约损失金额的_________%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条签署本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（买断方）签字盖章：____________________________乙方（包销方及二次开发者）签字盖章：____________________________签订日期：____________________________附件一：标的房产明细表（此处填写标的房产的具体信息，包括但不限于位置、面积、用途等）附件二：其他附件（如有）甲方（买断方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（包销方及二次开发者）：名称：_________