二零二五年度房地产交易风险控制合同

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二零二五年度房地产交易风险控制合同甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条标的房产1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。1.4标的房产的产权证号为____________________。第二条交易价格及支付方式2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。2.3剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）应于标的房产交付之日起____________________日内支付完毕。第三条交付条件及时间3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。（1）标的房产已取得合法的产权证明文件；（2）标的房产的内部装修及设施符合合同约定；（3）标的房产的物业管理等相关手续齐全。第四条风险控制（1）标的房产的土地使用权存在争议；（2）标的房产存在权属纠纷；（3）标的房产存在违法建筑；（4）标的房产存在抵押、查封等限制性措施；（5）标的房产存在未结清的税费；（6）标的房产存在其他可能影响交易的风险。4.2乙方在购买标的房产前，应自行对标的房产进行尽职调查，包括但不限于：（1）查阅标的房产的产权证明文件；（2）核实标的房产的权属情况；（3）了解标的房产的周边环境；（4）了解标的房产的物业管理情况。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________日期：_______