二零二五年度金地西郊·悦章物业管理服务合同

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二零二五年度金地西郊·悦章物业管理服务合同甲方（物业服务企业）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（业主委员会或业主）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于甲方是一家具有相应资质的物业服务企业，乙方系金地西郊·悦章物业管理区域内业主委员会或业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方根据国家有关法律法规、物业管理相关规定和本合同约定，对金地西郊·悦章物业管理区域内的公共区域、设施设备进行管理、维护、保养和维修，确保物业的正常使用和安全。1.3甲方负责对物业管理区域内业主的投诉、建议进行处理，及时解决业主的合理需求。1.4甲方负责对物业管理区域内设施设备的更新、改造、维修等工作进行统筹安排。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。三、服务费用3.1乙方应按照国家有关规定和本合同约定，按时缴纳物业管理服务费用。3.2物业管理服务费用包括：（1）物业管理费：________________________元/平方米·月；（2）公共能耗费：________________________元/平方米·月；（3）其他费用：________________________元/平方米·月。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定，对物业管理区域内的公共区域、设施设备进行管理、维护、保养和维修；（2）对乙方违反本合同约定，损害物业管理区域公共利益的行为进行制止和纠正；（3）对物业管理区域内业主的投诉、建议进行处理，及时解决业主的合理需求。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务；（2）定期对物业管理区域内设施设备进行巡查、保养和维修；（3）及时处理业主的投诉、建议，保障业主的合法权益。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定，享有物业管理服务；（2）对物业管理区域内设施设备的使用、维护和保养提出意见和建议；（3）对甲方违反本合同约定，损害物业管理区域公共利益的行为进行制止和纠正。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定，按时缴纳物业管理服务费用；（2）遵守国家有关法律法规和物业管理相关规定；（3）爱护物业管理区域内的公共设施设备，不得擅自改动或损坏。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方未按照本合同约定缴纳物业管理服务费用的，应承担相应的违约责任，支付滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业服务企业）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________签字：________________________日期：________________________乙方（业主委员会或业主）：名称：________________________地址：__________________