二零二五年度特色商业街区房产买卖中介带押过户及抵押贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色商业街区房产买卖中介带押过户及抵押贷款合同甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：2.乙方有意向购买上述标的房产；3.甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：第一条标的房产1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________；1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；1.3标的房产的产权证号为：____________________；1.4标的房产的用途为：____________________。第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）；2.4乙方支付款项的方式为：____________________。第三条交付及过户3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内将标的房产交付给乙方；3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并将标的房产的产权证及相关文件交付给乙方；3.3乙方应在收到标的房产的产权证及相关文件后____________________个工作日内办理完毕标的房产的过户手续。第四条带押过户4.1甲方同意在标的房产买卖过程中，标的房产存在抵押情况，抵押权人为____________________；4.2乙方同意在标的房产买卖过程中，标的房产存在抵押情况，抵押权人为____________________；4.3甲乙双方应在签订本合同之日起____________________个工作日内办理标的房产的带押过户手续。第五条抵押贷款5.1甲方同意在标的房产买卖过程中，乙方需申请抵押贷款；5.2乙方同意在标的房产买卖过程中，向____________________申请抵押贷款；5.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内取得抵押贷款，并将贷款用于支付标的房产的剩余款项。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），违约方应在违约之日起____________________个工作日内支付；6.3如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订