二零二五年度住宅小区消防安全隐患排查与维保合同

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二零二五年度住宅小区消防安全隐患排查与维保合同甲方（物业方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（维保方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方管理的住宅小区存在一定的消防安全隐患，为保障小区居民的生命财产安全，经甲乙双方友好协商，就甲方住宅小区消防安全隐患排查与维保事宜达成如下协议：一、排查范围及内容1.排查范围：甲方管理的住宅小区内所有建筑物、设备设施、消防通道等。2.排查内容：主要包括电气线路、消防设施设备、消防通道、消防标识、应急照明等。二、维保范围及内容1.维保范围：排查出的消防安全隐患及设备设施的维修保养。2.维保内容：主要包括电气线路维修、消防设施设备维修、消防通道清理、消防标识更换、应急照明系统维护等。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方提供的排查与维保服务进行监督和验收；（2）对乙方违反合同约定或存在重大安全隐患的行为，有权要求乙方整改；（3）对乙方提供的服务不满意，有权解除合同。2.甲方义务：（1）按照合同约定向乙方支付服务费用；（2）配合乙方进行排查与维保工作；（3）提供必要的资料和条件，确保乙方顺利开展工作。3.乙方权利：（1）按照合同约定，独立完成排查与维保工作；（2）对甲方提供的资料和条件进行保密；（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。4.乙方义务：（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成排查与维保工作；（2）对排查出的消防安全隐患进行整改，确保小区消防安全；（3）对甲方提供的资料和条件进行保密。四、服务费用及支付方式1.服务费用：_______元（大写：_______元整）。2.支付方式：甲方在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付_______%的预付款；在乙方完成排查与维保工作后_______个工作日内，支付剩余_______%的款项。五、合同期限1.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.合同期满后，如双方无异议，可自动续签。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未配合乙方进行排查与维保工作的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）未按时完成排查与维保工作的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）因乙方原因导致小区发生火灾等安全事故的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业方）：___