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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含特殊户型改造约定）甲方（卖方）：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______联系电话：_______一、房屋基本情况1.该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.该房屋现状为_______（普通户型/特殊户型），如有特殊户型改造需求，详见本合同附件。3.该房屋所有权及土地使用权归甲方所有。二、交易价格及支付方式1.甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）。3.乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。4.付款方式：_______（现金/银行转账/其他）。三、房屋交付及过户1.甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付后_______个工作日内，协助甲方办理房屋所有权及土地使用权过户手续。3.过户费用由_______方承担。四、特殊户型改造约定1.如乙方需要对该房屋进行特殊户型改造，应提前向甲方提出申请，并签订《特殊户型改造协议》。2.改造费用由乙方承担，改造方案需经甲方同意。3.改造期间，乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方书面同意。4.改造完成后，乙方应将改造后的房屋恢复原状，如无法恢复，乙方应赔偿甲方损失。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：___________

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