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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025昆明青年社区公寓租赁及物业服务合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.1甲方将其所有的位于_______的青年社区公寓出租给乙方使用，该公寓建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。三、物业服务（1）物业管理；（2）公共区域清洁；（3）绿化养护；（4）安全防范；（5）设施设备维护等。3.2乙方应遵守甲方制定的各项物业服务管理制度，并积极配合甲方的工作。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方在使用过程中，应爱护该公寓的设施设备，不得损坏或擅自拆改。4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。五、维修责任5.1租赁期间，该公寓的维修责任如下：（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；（2）因自然老化或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方履行义务，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方

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