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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年环保型写字楼物业管理及设施维护合同甲方（物业方）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（业主方）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有并管理的位于_________的环保型写字楼，乙方拟租赁该写字楼作为办公场所，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方提供的物业管理及设施维护服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.1甲方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，对写字楼进行日常管理，确保写字楼的正常运行和环境卫生。1.2甲方应负责写字楼内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等管理工作。（1）物业维修服务：乙方在租赁期间因正常使用产生的物业维修费用，由甲方承担。（2）公共设施设备维护：甲方负责写字楼内电梯、消防、空调、供水、供电、通讯等公共设施设备的维护和保养。（3）绿化养护：甲方负责写字楼内绿化的日常养护，确保绿化景观优美。（4）安保服务：甲方负责写字楼内的安保工作，确保乙方及写字楼内人员的安全。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2双方同意，在合同期满前____个月，协商续签本合同。三、服务费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付物业管理及设施维护费用，具体费用如下：（1）物业管理费：每月人民币____元。（2）设施维护费：每月人民币____元。3.2服务费用支付方式：（1）乙方应于每月____日前，将当月服务费用汇入甲方指定的账户。（2）甲方收到款项后，应向乙方开具正式发票。四、双方责任4.1甲方责任：（1）保证写字楼设施、设备的正常运行，确保乙方正常使用。（2）按照合同约定提供物业管理及设施维护服务。（3）妥善保管写字楼内的公共财产。4.2乙方责任：（1）按照合同约定支付物业管理及设施维护费用。（2）合理使用写字楼内的设施、设备，不得损坏。（3）遵守国家及地方相关法律法规和写字楼管理规定。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未能按照合同约定提供物业管理及设施维护服务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）未按时支付物业管理及设施维护费用的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元。（2）损坏设施、设备的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（物业方）：________

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