2025年房地产抵押抵押权设置合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地产抵押抵押权设置合同示范甲方（抵押权人）：名称：________________________法定代表人：____________________住所地：_______________________乙方（抵押人）：名称：________________________法定代表人：____________________住所地：_______________________鉴于：1.甲方为取得乙方房地产的抵押权，愿意按照本合同约定向乙方支付抵押权设立费用；3.甲方与乙方经协商一致，同意设立抵押权。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条抵押物基本情况1.1抵押物名称：________________________1.2抵押物坐落：________________________1.3抵押物权属证书编号：____________________1.4抵押物面积：________________________1.5抵押物用途：________________________1.6抵押物土地使用权类型：____________________1.7抵押物地上附着物情况：____________________第二条抵押权设立费用2.1甲方同意向乙方支付抵押权设立费用，金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。2.2抵押权设立费用支付方式：________________________2.3抵押权设立费用支付时间：________________________第三条抵押物价值评估3.1乙方同意甲方对抵押物进行价值评估，评估机构为________________________。3.2评估费用由________________________承担。3.3抵押物评估价值为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。第四条抵押物交付4.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将抵押物交付甲方占有。4.2乙方应配合甲方对抵押物进行占有、管理、使用和收益。第五条抵押权登记5.1甲方应在抵押权设立后________________________日内，向不动产登记机构申请办理抵押权登记。5.2乙方应予以配合，并提供相关证明材料。第六条抵押权期限6.1本抵押权自抵押权登记之日起设立，期限为________________________年。第七条抵押权实现7.1乙方在履行债务过程中，如出现逾期未还款、无力偿还债务等情况，甲方有权行使抵押权，对抵押物进行处置。7.2甲方行使抵押权时，应优先偿还抵押权设立费用和利息。第八条违约责任8.1若乙方未按本合同约定交付抵押物或提供相关证明材料，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2若甲方未按本合同约定办理抵押权登记，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同终止后，双方应妥善处理抵押物的占有、管理、使用和收益。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：签字：________________________日期