二零二五年度房地产抵押融资合同范本下载

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二零二五年度房地产抵押融资合同范本甲方（出质人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（质权人）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________第一条抵押房产1.1抵押房产位于____________________，具体坐落为____________________。1.2抵押房产的权属证明文件为____________________，编号为____________________。1.3抵押房产的面积、用途、建筑结构等基本情况如下：面积：____________________平方米用途：____________________建筑结构：____________________第二条抵押权设立2.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方取得抵押权。2.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将抵押房产的抵押权登记手续办理完毕，并向乙方提供抵押权登记证明。第三条抵押担保范围3.1本合同项下的抵押担保范围包括：（1）甲方因本合同项下的融资所欠乙方的本金、利息、罚息、违约金等；（2）因甲方违约而产生的诉讼费用、律师费用等；（3）乙方为实现抵押权而发生的其他费用。第四条融资金额及期限4.1本合同项下的融资金额为人民币____________________元整。4.2融资期限为__年，自本合同生效之日起计算。第五条融资利率及还款方式5.1融资利率为年利率____________________%，按月计息，每月支付一次利息。5.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币____________________元整。第六条甲方权利义务6.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付融资款项及利息。6.2甲方应保证抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。6.3甲方应在本合同约定的期限内，将抵押房产的抵押权登记手续办理完毕。第七条乙方权利义务7.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供融资款项。7.2乙方有权要求甲方提供抵押房产的权属证明文件及相关资料。7.3乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定支付融资款项及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之__。8.2甲方违反本合同约定，导致抵押房产权属发生变更的，甲方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同项下的融资款项全部清偿后，本合同自动终止。第十一条其他11.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出质人）签字（或盖章）：____________________日期：_____