二零二五年度房产交易及院落使用权转让协议

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二零二五年度房产交易及院落使用权转让协议甲方（卖方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（买方）：姓名：__________________住址：__________________一、房产及院落使用权的基本情况1.1房产信息：房产地址：__________________房产面积：__________________房产产权证号：__________________房产性质：__________________1.2院落使用权信息：院落地址：__________________院落面积：__________________院落使用权证号：__________________二、转让价格及支付方式2.1转让价格：甲方同意将上述房产及其院落使用权转让给乙方，转让总价为人民币：__________________元整（￥_____________）。2.2支付方式：2.2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付甲方转让总价款的_____%作为定金，定金支付后甲方应向乙方提供该房产的钥匙。2.2.2乙方应在办理完过户手续并取得房产证后____个工作日内支付剩余转让总价款的_____%。2.2.3剩余转让总价款的支付时间及方式双方另行协商确定。三、过户手续及费用3.1过户手续：双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理该房产及其院落使用权的过户手续。3.2费用承担：3.2.1办理过户手续所产生的相关税费由双方按照国家规定各自承担。3.2.2甲方应向乙方提供办理过户手续所需的全部资料。四、交付及使用4.1交付：甲方应在本协议签订后____个工作日内，将上述房产及其院落使用权的占有权移交给乙方。4.2使用：乙方在取得上述房产及其院落使用权的占有权后，有权按照法律法规及本协议的约定使用该房产及其院落。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房产及院落使用权，每延迟一日，应向乙方支付相当于转让总价款的_____%的违约金。5.2若乙方未按约定时间支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项_____%的违约金。5.3若任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签字（或盖章）：__________________签字（或盖章）：__________________签订日期：_______________