二零二五年度学区房订购协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度学区房订购协议书甲方（卖方）：全称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________乙方（买方）：全称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________第一条房产基本情况1.1房产证载权利人：__________________1.2房产证号：__________________1.3房产地址：__________________1.4房产面积：__________________平方米1.5房产用途：__________________1.6房产性质：__________________1.7房产现状：__________________第二条交易价格及付款方式2.1交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。2.2付款方式：（1）乙方于本协议签订之日起____个工作日内支付人民币__________________元整作为定金；（2）甲方于交付房产前____个工作日内，乙方支付剩余款项人民币__________________元整；2.3付款方式及时间以本协议附件一《付款计划表》为准。第三条房产交付及使用3.1甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方。（1）房屋结构安全；（2）水电设施齐全；（3）其他设施设备齐全并正常使用；（4）房产权证齐全。3.3乙方在接收房产后____个工作日内，向甲方出具接收确认书。第四条履约责任4.1甲方保证所出售房产真实、合法、有效，并承担因房产本身瑕疵引起的法律责任。4.2乙方保证按照本协议约定支付款项，并承担因自身原因造成的损失。4.3双方应按约定时间履行各自义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为_____%。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款的_____%作为违约金；（2）交付的房产不符合约定的，甲方应退还乙方已付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约：（1）未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；（2）拒绝接收房产的，乙方应承担全部违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第七条其他7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件一：付款计划表（此表为示例，具体内容双方根据实际情况填写）|序号|付款时间|付款金额（元）|付款方式|备注||||||||1|本协议签订之日起____个工作日内|__________|________|______||2|______年____月____日之前|__________|________|______|甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________法定代表人（签字）：_____________