二零二五年农家乐餐厅租赁管理与服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年农家乐餐厅租赁管理与服务合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农家乐餐厅租赁给乙方使用，并由乙方负责经营管理及服务的相关事宜，达成如下协议：一、租赁标的及用途1.1甲方向乙方出租的农家乐餐厅位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方租赁该农家乐餐厅的用途为：_______。二、租赁费用及支付方式2.1乙方租赁该农家乐餐厅的月租金为_______元人民币（大写：_______元整），租赁期间租金总额为_______元人民币（大写：_______元整）。2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。三、经营管理与服务3.1乙方在租赁期间，负责农家乐餐厅的经营管理，确保餐厅的正常运营。3.2乙方应按照国家有关法律法规和餐饮行业标准，提供安全、卫生、优质的餐饮服务。3.3乙方应确保餐厅的消防安全、食品安全、卫生条件符合国家相关规定。3.4乙方应按照甲方要求，对餐厅进行合理装修和维护。四、权利义务4.1甲方权利：（1）有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守合同约定；（2）有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。4.2甲方义务：（1）保证出租房屋符合国家有关法律法规及租赁合同约定；（2）为乙方提供必要的经营资料和设备；（3）在乙方租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。4.3乙方权利：（1）有权按照合同约定使用租赁房屋；（2）有权对租赁房屋进行合理装修和维护；（3）有权在合同到期前，向甲方提出续租申请。4.4乙方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）遵守国家有关法律法规和餐饮行业标准；（3）爱护租赁房屋，保持房屋的完好；（4）按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。五、违约责任5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。5.2乙方擅自改变租赁用途或破坏房屋结构的，应承担相应的法律责任。5.3甲方未按照合同约定提供租赁房屋或干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付_______%的违约金。六、合同解除（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变租赁用途或破坏房屋结构的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。七、争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________签字（或盖章）：____________日期：_______年____