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二零二五年度房屋买卖合同及房屋质量保证协议甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。2.2乙方支付房屋款项的方式如下：（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款；（2）尾款：乙方在办理标的房屋产权过户手续前支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。三、房屋交付及产权过户3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房屋产权过户手续，并在乙方支付全部款项后__________日内完成过户手续。四、房屋质量保证4.1甲方保证标的房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，不存在质量问题。4.2若标的房屋在交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起__________日内予以修复或更换，并承担因此产生的费用。4.3若因甲方原因导致标的房屋无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价的__________%。5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：__________乙方

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