厅公积金管理办法

厅公积金管理办法[公司/组织名称]住房公积金管理办法总则目的与依据为了加强住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设和住房消费，根据国务院《住房公积金管理条例》及相关法律法规，结合本公司/组织实际情况，制定本办法。适用范围本办法适用于本公司/组织及其在职职工住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。基本原则住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。本公司/组织将严格按照国家规定，确保住房公积金管理的规范、安全和有效。组织机构与职责住房公积金管理委员会1.组成：住房公积金管理委员会由本公司/组织代表、职工代表、工会代表和相关专家等组成。2.职责：依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施。拟订住房公积金的具体缴存比例。确定住房公积金的最高贷款额度。审批住房公积金归集、使用计划及计划执行情况的报告。审议住房公积金增值收益分配方案。审议住房公积金呆账核销申请。其他需要决策的事项。住房公积金管理中心1.设立与性质：本公司/组织设立住房公积金管理中心，作为负责住房公积金管理运作的独立事业单位。2.职责：编制、执行住房公积金的归集、使用计划。负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况。负责住房公积金的核算。审批住房公积金的提取、使用。负责住房公积金的保值和归还。编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。相关部门职责1.财务部门：负责住房公积金的财务管理和会计核算，定期编制财务报表，确保住房公积金资金的安全和准确核算。2.人力资源部门：负责核定职工工资基数，办理职工住房公积金的缴存、变更、封存、启封等手续，协助管理中心做好住房公积金政策的宣传和解释工作。3.审计部门：对住房公积金的归集、使用、管理情况进行内部审计监督，确保住房公积金管理符合法律法规和公司/组织规定。缴存缴存范围1.本公司/组织及其在职职工均应按照规定缴存住房公积金。2.在职职工是指与本公司/组织签订劳动合同并领取工资的人员。缴存基数1.职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。2.月平均工资按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等。缴存比例1.住房公积金缴存比例由住房公积金管理委员会根据国家规定和本公司/组织实际情况确定。2.目前，本公司/组织职工住房公积金缴存比例为[X]%。缴存方式1.职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。2.单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。缴存登记与变更1.新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。2.单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。3.单位名称、地址发生变更的，应当自发生变更之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。4.职工姓名、身份证号码等个人信息发生变更的，所在单位应当自变更之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。提取提取条件1.购买、建造、翻建、大修自住住房的。2.离休、退休的。3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。4.出境定居的。5.偿还购房贷款本息的。6.房租超出家庭工资收入规定比例的。7.职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。8.法律、法规规定的其他情形。提取额度1.购买自住住房的，提取额度不得超过购买住房的价款。2.建造、翻建、大修自住住房的，提取额度不得超过建造、翻建、大修住房的费用。3.偿还购房贷款本息的，提取额度不得超过当年应偿还的贷款本息额。4.房租超出家庭工资收入规定比例的，提取额度不得超过实际支付的房租。5.职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的全部存储余额。提取证明材料1.购买自住住房的，应提供购房合同、购房发票等相关证明材料。2.建造、翻建、大修自住住房的，应提供规划、建设等部门的批准文件、工程预算等相关证明材料。3.离休、退休的，应提供离休、退休证。4.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，应提供劳动能力鉴定证明、解除劳动关系证明。5.出境定居的，应提供出境定居证明。6.偿还购房贷款本息的，应提供购房贷款合同、还款证明。7.房租超出家庭工资收入规定比例的，应提供房屋租赁合同、租金发票、家庭收入证明。8.职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人应提供死亡证明、继承或受遗赠证明。提取程序1.职工向所在单位提出提取住房公积金申请，并提交相关证明材料。2.单位对职工提交的申请和证明材料进行初审，初审合格的，在申请表上签署意见并加盖单位公章。3.职工将单位初审通过的申请表及证明材料提交住房公积金管理中心。4.住房公积金管理中心对职工提交的申请和证明材料进行审核，审核合格的，予以办理提取手续；审核不合格的，书面告知职工理由。5.住房公积金管理中心将审核通过的提取金额划转到职工指定的银行账户。使用个人住房公积金贷款1.贷款条件具有完全民事行为能力。按时足额缴存住房公积金一年以上。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。有规定比例的自筹资金。符合住房公积金管理中心规定的其他条件。2.贷款额度贷款额度根据职工住房公积金缴存情况、还款能力等因素确定。目前，本公司/组织职工个人住房公积金贷款最高额度为[X]万元。3.贷款期限贷款期限最长不超过30年。借款人年龄与贷款期限之和一般不超过法定退休年龄后5年。4.贷款利率住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。5.贷款程序借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关证明材料。住房公积金管理中心对借款人提交的申请和证明材料进行审核，审核合格的，与借款人签订借款合同。住房公积金管理中心将贷款资金划转到售房单位或借款人指定的银行账户。借款人按照借款合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。住房公积金的其他使用1.职工购买自住住房时，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额用于支付购房款。2.职工建造、翻建、大修自住住房时，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额用于支付相关费用。3.职工偿还购房贷款本息时，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。4.职工房租超出家庭工资收入规定比例时，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额用于支付房租。监督管理内部监督1.住房公积金管理中心建立健全内部监督制度，加强对住房公积金归集、提取、使用等业务的监督检查。2.审计部门定期对住房公积金的管理情况进行审计，确保住房公积金管理符合法律法规和公司/组织规定。外部监督1.接受财政、审计、人民银行等部门的监督检查。2.定期向社会公布住房公积金的归集、使用、管理情况，接受社会监督。违规处理1.对违反本办法规定，有下列行为之一的单位和个人，由住房公积金管理中心责令限期改正；逾期不改正的，处1万元以上5万元以下的罚款：单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的。2.对违反本办法规定，骗取住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期退回骗取的住房公积金，并取消其一定期限内提取住房公积金和申请住房公积金贷款的资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。财务与会计财务制度1.住房公积金管理中心执行国家统一的财务制度，建立健全财务管理制度，严格财务核算。2.住房公积金的财务收支实行收支两条线管理，住房公积金增值收益全额上缴财政，实行专款专用。