二零二五年度房屋租赁担保及租赁房屋权属证明合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁担保及租赁房屋权属证明合同甲方（出租方）：________地址：________乙方（承租方）：________地址：________第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于________，房屋编号为________，房屋建筑面积为________平方米，结构为________，楼层为________层，朝向为________。1.2租赁房屋产权证号：________，权属人为甲方。1.3租赁房屋现状为________，包括但不限于：家具、电器等。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.2租金总额为人民币________元整（￥________元），每月租金为人民币________元整（￥________元），租金支付方式为________（如：每月一付、每季度一付等）。2.3乙方应于每月________日前支付下一个月的租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。第三条租赁保证金3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币________元整（￥________元）。3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的款项后，将剩余的租赁保证金无息退还乙方。第四条使用及维修责任4.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第五条房屋租赁担保5.1乙方同意向甲方提供房屋租赁担保，担保方式为________（如：保证、抵押、质押等）。5.2担保人应具备相应的担保能力，并应与甲方签订担保合同，明确双方的权利和义务。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付_________%的违约金；（2）甲方在租赁期限内擅自收回租赁房屋，应向乙方支付相当于租金总额_________%的违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额_________%的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。第七条合同解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过________天；（2）乙方违反本合同约定，造成租赁房屋及其附属设施损坏；（3）乙方擅自改变房屋结构及用途；（4）法律、法规规定的其他情形。7.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：（1）甲方未按约定交付租赁房屋；（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用；（3）法律、法规规定的其他情形。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_