二零二五年度毛坯自建房屋买卖合同及房屋抵押权设立协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度毛坯自建房屋买卖合同及房屋抵押权设立协议甲方（出卖人）：____________________地址：____________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于下述房产出售给乙方，并设立房屋抵押权事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____________________2.房产面积：____________________平方米3.房产证号：____________________4.土地证号：____________________5.房产性质：____________________6.房产用途：____________________7.房产权属：____________________8.房产现状：____________________二、房屋买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币______元整（大写：____________________）2.付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付总价款的______%，即人民币______元整；（2）余款人民币______元整，乙方应在房屋交付后______日内支付给甲方；3.付款方式为：______（银行转账、现金、支票等）三、房屋交付及使用1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起______日内，对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起______日内提出。3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。四、房屋抵押权设立1.甲方同意将其上述房产抵押给乙方，作为乙方支付房屋买卖款的担保。2.房屋抵押权的设立时间为______年______月______日。3.房屋抵押权的登记机关为：____________________4.房屋抵押权的登记手续由甲乙双方共同办理。五、违约责任1.甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付______%的违约金；2.乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付______%的违约金；3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______