二零二五年度高端餐饮店面租赁管理协议

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二零二五年度高端餐饮店面租赁管理协议甲方（出租方）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________一、租赁店面基本情况1.租赁店面位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。3.租赁店面权属证明文件及复印件已由甲方提供，乙方予以确认。二、租赁期限及租金1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租金为人民币_______元/月，租金支付方式为_______（月付、季付、半年付、年付），乙方应在每月/每季/每半年/每年_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、租赁保证金1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_______元，租赁期满后无违约行为，甲方应在_______日内无息退还。2.租赁保证金支付方式为_______（现金、转账、支票等），支付时间及账户信息详见附件。四、租赁店面使用及维护1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁店面，不得擅自改变店面结构、用途及功能。2.乙方应保持租赁店面整洁、卫生，并负责店面设施的维护及保养。3.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或抵押租赁店面。五、维修及修缮1.租赁店面在租赁期限内发生自然损坏，乙方应负责维修；如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁店面的大修、翻新等重大修缮事宜，经双方协商一致后，由甲方负责。六、违约责任1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______（月租金的_______%）。2.乙方如擅自改变店面结构、用途或功能，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。3.乙方如未按约定支付维修费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______（维修费用的_______%）。4.乙方如擅自转租、转借或抵押租赁店面，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________签字：_____________________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：___________