二零二五年度房产买卖合同中买方死亡后的遗产继承及权利义务转移协议

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二零二五年度房产买卖合同中买方死亡后的遗产继承及权利义务转移协议甲方（卖方）：全名：____________________住址：____________________乙方（买方）：全名：____________________住址：____________________第一条房产信息1.1标的房产位于：____________________1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米1.3标的房产的产权证号为：____________________1.4标的房产的现状为：____________________第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。2.3剩余房款人民币____________________元整，乙方应在本协议签订之日起____________________个月内分____________________期支付，具体支付日期及金额如下：第____期：人民币____________________元整，支付日期：____________________第____期：人民币____________________元整，支付日期：____________________以此类推。第三条产权转移3.1甲方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在乙方支付全部房款后，将标的房产的产权证过户至乙方名下。3.2甲方应在本协议签订之日起____________________个工作日内向乙方提供办理产权过户所需的所有文件和资料。第四条买方死亡后的遗产继承及权利义务转移4.1若乙方在支付全部房款并完成产权过户后死亡，其遗产继承人应按照我国《继承法》的有关规定继承标的房产及其相关权益。4.2乙方死亡后，其遗产继承人应在本协议签订之日起____________________个工作日内向甲方提供继承证明文件，包括但不限于：继承权证明文件乙方死亡证明4.3在乙方死亡后，其遗产继承人应继续履行本协议约定的所有义务，包括但不限于支付剩余房款、办理产权过户等。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间提供标的房产或办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的_____%。5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第八条签署页甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：___