2025版福州租赁市场房屋租赁合同范本与租赁保证金制度

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2025版福州租赁市场房屋租赁合同范本与租赁保证金制度甲方（出租方）：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________住址：____________________一、租赁物基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋装修状况：____________________5.房屋设施：____________________二、租赁期限1.租赁起始日期：____________________2.租赁终止日期：____________________3.租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：____月/季度/年支付。3.首付款：人民币____元整（大写：____元整），于签订本合同时一次性支付。4.月租金：人民币____元整（大写：____元整），于每月____日前支付。四、押金及保证金1.押金：人民币____元整（大写：____元整），于签订本合同时一次性支付，租赁期满后无损坏及欠费的情况下，甲方应于乙方搬离后____个工作日内无息退还。2.保证金：人民币____元整（大写：____元整），用于抵扣乙方在租赁期间因损坏房屋或设施而应承担的费用。五、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及设施。2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。3.乙方在租赁期间，因使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。4.乙方应保证房屋及设施的安全使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。2.乙方应按时缴纳物业管理费，如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除。七、租赁合同的解除1.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反物业管理规定，经劝告无效；c.乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施；d.乙方违反租赁合同约定，经甲方通知后仍未改正。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方