安居瑾华庭项目EPC模式装配式BIM技术应用

安居瑾华庭项目基于EPC模式装配式BIM技术研究应用项目概况BIM总体策划12目录EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结34第一部分项目概况深圳市光明人才安居有限公司深圳市特发工程管理有限责任公司中建二局第一建筑工程有限公司（牵头单位）建设单位监理单位EPC总承包单位（牵头单位）深圳市明润建筑设计有限公司（设计单位）位于深圳市光明产业园区深圳人才安居集团十三五期间落实安居工程建设任务的重点民生工程内衣基地01、薯田埔03、薯田埔10三个地块占地面积4.2万㎡，总建筑面积33.79万㎡8栋超高层塔楼，最高建筑高度153.5m标准层层高2.9m保障性人才住房4227套总工期1243日历天合同额12.23亿元内衣基地01地块薯田埔10地块薯田埔03块康泰生物工业园区文阁工业园区薯田埔路科达一路科达三路工程概况装配式概况项目重难点项目管理目标分析应对项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结预制范围：8栋超高层塔楼预制构件种类：预制凸窗、预制外墙板、预制叠合板构件、预制梯段、内墙条板构件数量：113种型号，总数32507块装配式得分薯田埔10地块AB座装配式得分56.6分薯田埔03地ABC座装配式得分56.7分内衣基地ABC座装配式得分56.4分注：深圳市最低装配式得分为50分，本项目8栋塔楼装配式得分均满足深圳市得分要求。工程概况装配式概况项目重难点项目管理目标分析应对项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结工程概况装配式概况项目重难点项目管理目标管理难点本工程方案设计、初步设计已完成，调整和优化的内容受到约束，如何提高设计优化效益，设计过程中的优化是工程管理重点和难点。EPC模式下的施工图设计本项目为EPC模式，精装修交楼，设计、招采及现场施工等各环节的有效衔接和协调配合难度大。EPC各环节协调难度大管理重点建筑工业化的新思维设计，项目的标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修，信息化管理是重点。项目建筑高度高，结构存在凹凸不规则、爬架、铝模布置设计难度大，建立铝模、爬架、装配式建筑BIM模型参数分析，做好优化预制设计是重点。建筑工业化管理PC+铝膜+爬架结合预设计优化分析应对项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结工程概况装配式概况项目重难点项目管理目标分析应对项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结提高设计质量——BIM辅助三维设计分析信息化手段管理——协同、智慧工地平台应用重点突击（1）如何突破设计施工两张皮，真正做到设计与施工模型能够无缝衔接（2）如何解决各阶段各环节的矛盾问题，让信息化手段真正落地应用工程概况装配式概况项目重难点项目管理目标分析应对三大引领标杆创优目标BIM目标项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结第二部分BIM总体策划BIM应用总流程BIM组织架构BIM管理制度BIM软硬件配置EPC模式下BIM应用总流程图项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM应用总流程BIM组织架构BIM管理制度BIM软硬件配置BIM工程师在不同阶段扮演不同角色，确保全过程BIM应用落地实施，设计BIM与施工BIM得到无缝衔接。设计阶段（设计助手）深化设计阶段（深化设计师）施工阶段（现场管理工程师）BIM应用总流程BIM组织架构BIM管理制度BIM软硬件配置项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM应用总流程BIM组织架构BIM管理制度BIM软硬件配置2橄榄山辅助深化模型创建钢结构深化设计建模施工场地模型构件制作可视化展示、渲染漫游视频制作施工模拟动画及现场样板间制作可视化展示、净高分析、渲染漫游视频制作后期漫游视频剪辑项目精细化、信息化集成平台VR全景制作虚拟质量样板平台制作VR平台制作BIM软件配置电脑及硬件配置清单BIM工作室项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结第三部分EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理2项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理2项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用装配式BIM应用需求分析及流程五化一体的工业化全产链一体化BIM管理模式装配式BIM应用流程五化一体标准化设计提高设计质量，提高工效信息化管理加强沟通一体化装修提升品质装配化施工加快进度智能工厂化生产，高效、智能、环保，集约低碳系统集成深化增强性能，提高图纸质量应用分析说明：为发挥装配式优势，通过减少楼栋类型，减少户型种类，增加楼栋高度，尽可能使标准单元楼层数量增加,本项目采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理的工业化全产链BIM管理模式，辅助设计、生产及安装。BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理2项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用标准化设计薯田埔10地块ABC座标准层平面构件拆分图薯田埔03地AB座座标准层平面构件拆分图内衣基地ABC座标准层平面构件拆分图3种楼型8栋塔楼均为装配式建筑塔楼平面设计35户型35户型(无障碍)65户型（内衣基地）65户型（薯田埔）80户型（薯田埔）户型模块设计3种建筑平面类型5种户型模块BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理2项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用标准化设计预制外墙优化，减少一种预制外墙类型预制叠合板优化，减少2种预制叠合板类型构件拆分各专业建模模型整合构件分析生成类型编号调整优化BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理2项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用系统化集成土建模型铝模模型机电模型爬架模型专业模型搭建优化前，爬架附墙支座设置在预制凸窗侧墙上，存在严重工程隐患；优化后，爬架附墙受力支座设置在剪力墙上，避免凸窗受力过大导致坠落隐患。集成深化全专业建模模型整合问题核查问题解决，输出成果问题解决案例BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理2项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用系统化集成预制构件深化集成机电、门窗栏杆、铝模、爬架等专业数据信息，进行碰撞检查，形成问题报告，反馈至各专业，各专业负责人复核深化后的各点位是否可行，最后准确确定各专业定位参数、尺寸参数等，出具装配式BIM施工图。预制凸窗深化预制外墙深化预制叠合板深化BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理2项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用工厂智能化生产构件库与工厂加工生产数据库匹配，将构件信息对接到工厂系统，快速对工厂下单，指导工厂进行构件生产构件参数上传平台预留预埋清单提取钢筋放样清单提取钢筋大样模板大样BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用工厂智能化生产PC数控系统混凝土调度系统桁架钢筋自动化加工叠合板混凝土自动浇筑叠合板混凝土养护工厂加工智能制造生产线PC深化数据库预埋定位模具联合验收过程验收BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用装配式安装叠合板吊重分析外墙吊重分析凸窗TC01吊重分析凸窗TC02吊重分析构件安装模拟叠合板安装凸窗安装楼梯安装包外墙安装构件吊重分析BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用装配式安装可视化安装交底构件安装节点凸窗钢筋连接节点外墙钢筋连接节点楼梯钢筋连接节点预制叠合板钢筋连接节点BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用装配式安装预制构件安装验收:BIM、质检、监理联合验收。构件进场验收封模前构件安装验收BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用一体化装修效果三维图户型综合BIM图以户型模块为例，基于三维效果与BIM数据模型相结合进行全面梳理+VR应用，对标准户型的内部进行浏览，进行机电装修一体化设计BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用一体化装修A户型入户效果图A户型入户BIM图A户型厨房效果图A户型厨房BIM图A户型卧室效果图A户型卧室BIM图基于三维效果与BIM数据模型相结合，对户型分析，结合点位功能、结构布置、现场施工等情况进行合理深化，调整户内管线路由、面板位置。BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用一体化装修深化案例（A户型燃气探测器布置优化）：A户型厨房无明火具器，无需设置燃气泄漏探测器，优化后取消A户型的燃气泄漏探测器节省成本24.7万元。优化前优化后机电精装一体化设计（创效）：通过利用BIM技术集成各专业信息，进行图纸审查，设计优化，提高设计质量和节省成本。优化前优化后深化案例（A户型烟感布置优化优化）：优化前，A户型的烟感探测器布置过密，优化后，取消过道处的烟感探测器，卧室与客厅的烟感探测器信号覆盖满足A户型的消防报警需求，节省成本15万元。BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用信息化管理结合BIM设计成果，建立项目级构件及部品部件库。将项目级数据库信息云端备份至公司核心数据库，实现了构件三维模型与设计信息于各端口间的无损传递和线上实时调取。构件库与工厂加工生产数据库匹配，将构件信息对接到工厂系统，快速对工厂下单，指导工厂进行构件生产。公司BIM协同平台项目质量安全监测平台构件进场前进行质量验收及入库，安装全过程视频实时监测，不规范施工或吊装隐患发出警报，杜绝隐患施工行为。BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用机电BIM应用需求分析说明：1、机电设计方案分析：机电各专业设计师平行设计，导致管线过于密集或分散，关键部位空间不足。2、深化设计依据：

1）设计院蓝图，图纸中无管线及设备的准确水平定位及标高信息，不作为施工依据，只作为BIM深化设计参考；

2）因不同业态对净空有不同要求，精装区域更是对净空要求严格，所以机电施工必须参考业主提供的净空图进行深化设计。3、系统复核计算

因深化设计对原管道路由做了调整，所以需对各专业系统重新进行计算。4、根据系统重新计算结果对设备进行选型（设备采购依据），根据设备采购真实规格参数对机房进行精确深化设计；BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用机电BIM应用流程BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用辅助设计分析——设备房设计BIM分析原设计优化后生活给水泵房设计分析BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用辅助设计分析——设备房设计BIM分析消防给水泵房设计分析水管井设计分析优化前优化后优化前优化后BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用机电深化设计——管综深化原设计优化后地下室综优化裙房管综优化BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用机电深化设计——管综深化左侧为根据设计原图建模结果，存在问题：水风管高度850mm，消防管径DN150，考虑消火栓减压阀组及阀门安装空间600mm，此时避难层消防走道净高仅1.5m，不满足消防通道净高要求。右侧为设计结合BIM反馈问题后进行的设计优化建模：调整消火栓减压阀组及阀门设备至临近房间布置，此时消防走道净高2.05m，满足消防通道净高要求。避难层管综优化BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用机电深化设计——预留洞深化预留洞深化是通过管线综合合理规划排布好管线之后再出具结构留洞图，现场按照BIM预留洞图施工。预留洞深化结构留洞砌体留洞结构留洞砌体留洞BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用机电深化设计——净高分析A栋入户通道土建净高3290mm机电管综净高3000mm搬家通道最不利净高2900mmC栋入户通道土建净高3300mm机电管综净高2850mmB栋入户通道土建净高3290机电管综净高2890mm内衣基地地下一层净高分析BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用机电深化设计——深化出图结构留洞图砌体墙留洞图管线综合图单专业平面图剖面图净高图BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用模型深化交底与验收机电可视化交底BIM现场验收BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用设计管理BIM应用——方案效果比对方案一方案二方案一方案二裙房商铺立面方案小区入口效果方案分析裙房商铺效果方案分析BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用设计管理BIM应用——绿箭分析内衣基地噪音模拟模拟结果：室外主要人员活动区域距地1.5m，风速小于5m/s，风速放大系数介于0.3至2的区域占用地红线比率为94%，小区内流场分布比较均匀，整个场地内活动区域不出现无风区或明显旋涡，有利于小区内行人活动，营造良好的室外风环境。内衣基地风环境模拟模拟结果：现状模拟分析结果：1.昼间场地噪声小于60dB（A）2.夜间小于50dB（A）满足《声环境质量标准》DB3096-2008规定的II类标准，即昼间连雪A升级Laeq不大于60dB（A），夜间不大于50dB（A）的要求。BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用设计管理BIM应用——结构优化土建优化原设计，构造墙与凸窗紧密布置，导致墙体厚度增加，对结构受力、现场施工均不利。优化后，取消现浇构造墙，减少墙厚，直接节约成本73.7万元。现浇墙预制凸窗预制凸窗效益分析BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用设计管理BIM应用——节点优化原设计优化后BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用施工管理BIM应用——总平面布置应用场地精细化：利用BIM模型进行施工场地模型搭建，直观展现现场各材料堆场，临建设施、塔吊布置等布置情况，辅助技术进行场地布置方案决策。场地道路流线图塔吊布置分析图项目场地专用族项目专用族局共享族库BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用施工管理BIM应用——CI策划BIM工作室背景墙安全部背景墙项目图书一角项目会议室项目党建工作室CI策划：项目BIM团队对项目CI整体策划设计，出具CI效果图，并以BIM效果为CI验收标准。BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用施工管理BIM应用——排砖应用BIM排砖应用：利用BIM技术进行排砖设计，形成砌体墙施工图与详细规格表，辅助砌体材料采购及现场二次砌筑，提高二次结构的施工质量。排砖设计砌体下料表排砖模型排砖样板BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用施工管理BIM应用——危大工程模拟BIM支撑体系模拟：利用BIM技术对项目的超高模板、超限梁、超长梁区域进行支撑体系模拟，配合技术进行支撑体系方案做分析优化。内衣基地B栋架空层支撑体系模拟内衣基地B栋架空层支撑体系BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用施工管理BIM应用——工法课题研究二次结构预留预埋开槽一次到位技术研究：本技术方法运用BIM信息化模型技术手段，在施工前对项目二次结构进行排版建模及开槽定位，选择最经济合理的排版及开槽方案，达到二次施工更为快捷、经济的施工效果。ALC墙板排布及预埋定位BIM图ALC切割加工及安装ALC墙板编号、加工深化图BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用施工管理BIM应用——工艺安装模拟BIM总体策划动画视频漫游视频装配式视频施工工艺模拟视频BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用成本管理BIM应用——模型算量项目根据施工区域划分，运用revit软件的运算功能，对准备进行的施工区域进行工程量统计，以机电专业为突破口，软件通过识别映射模型属性，通过设置的运算规制，进行算量分析，生成BIM工程量统计表，辅助现场进行材料采购及加工。案例:项目机电部运用BIM工程量数据预留套管材料采购、加工，避免以往的材料不够或者材料浪费，并且节省工期。BIM统计明细表机电BIM下料表BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用成本管理BIM应用——周转材料管理BIM配模应用：利用BIM技术配合技术的配模方案进行异性结构配模分析，合理利用边角料，减少模板材料浪费。ZM1配模图ZM2配模图ZM3配模图ZM1现场图ZM2现场图ZM3现场图BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用平台应用图纸模型修改后及时上传更新，实现信息同步各参建方，各专业信息共享PC端浏览模型Web端浏览图纸模型协同平台，信息共享BIM资源库管理与应用协同平台，资源共享共享BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用BIM+VR利用BIM模型与可视化管理平台相结合，制作虚拟质量样板，减少传统样板区建设及维护支出，节省成本。虚拟质量样板主体虚拟质量样板现浇楼梯虚拟样板预制凸窗虚拟样IVMP交互式可视化管理平台BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用BIM+无人机应用BIM团队根据施工进度，定期拍摄并制作全景图，用以更全面直接的了解现场进度情况，更直观的看到项目的变化，及时发现问题并改正。BIM应用导航装配式BIM应用管理机电BIM应用管理EPC总承包BIM应用管理项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结BIM创新应用智慧工地应用智慧工地云平台设置智慧工地云，建立人、机、料、法、环五大生产要素为中心的信息化（BIM技术应用）云平台，各大看板直观的显示了各项数据信息，方便掌握管理现状，实现全面感知、智能生产、科学管理、互联协同的项目管理生态圈。第四部分BIM应用总结创效总结科技成果经验体会展望未来项目概况BIM总体策划EPC模式下BIM管理技术应用BIM应用总结装配式（1）设计方案对比分析优化减少3种预制构件型号，提高装配式标准化，提高设计质量。（2）钢筋方案对比优化节约17万元。（3）装配式图纸深化，深化到目前为止共解决装配式设